為什么小于100米的高層住宅更易發(fā)生火災(zāi),？

往后幾十年

既有大量高層住宅的樓體

與消防設(shè)施老化問題會(huì)日益突出

2024年12月11日,，深圳灣悅府二期1棟高層住宅樓發(fā)生火災(zāi)，造成1人墜樓身亡,。今年1月初,，深圳市南山區(qū)應(yīng)急管理局發(fā)布文件稱，將對(duì)幕墻,、電梯及設(shè)備設(shè)施更新和修護(hù),，并制定過渡安置方案。

近年來,，高層建筑火災(zāi)呈逐年增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),，是火災(zāi)防控的難點(diǎn)。國(guó)家消防救援局消防監(jiān)督司副司長(zhǎng)王天瑞在第二屆建筑防火大會(huì)上提供的一份數(shù)據(jù)顯示,，2024年前9個(gè)月,，全國(guó)高層建筑火災(zāi)共38750起,，已超過2023年全年總和的23633起。

中國(guó)建筑科學(xué)研究院建筑防火研究所所長(zhǎng)孫旋對(duì)《中國(guó)新聞周刊》說,，尤其對(duì)于高層住宅建筑而言,，其火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)尚未引起合理認(rèn)知，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展,，住宅建筑內(nèi)火災(zāi)荷載與電氣設(shè)備設(shè)施大量增加,，導(dǎo)致其自身火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)大大增加。

具體而言,，高層住宅火災(zāi)有怎樣的特點(diǎn),？其火災(zāi)防控和救援面臨著怎樣的挑戰(zhàn)？如何才能保障高層住宅消防安全,？

2024年2月23日,，南京雨花臺(tái)區(qū)明尚西苑6棟發(fā)生火災(zāi),。圖/視覺中國(guó)

風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)高、設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)低

應(yīng)急管理部2021年6月發(fā)布的《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《高規(guī)》）中明確,，建筑高度大于27米的為高層住宅建筑,。另?yè)?jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和市場(chǎng)監(jiān)管總局2019年聯(lián)合發(fā)布的《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,建筑高度大于100米的均為超高層建筑。

中國(guó)消防協(xié)會(huì)科普委委員,、全國(guó)建筑防火高端智庫(kù)專家許傳升對(duì)《中國(guó)新聞周刊》說,，截至2023年底，國(guó)內(nèi)已投入使用的高層建筑總量約115.3萬棟,，居世界第一,，其中高層公共建筑13萬棟，高層住宅建筑102.3萬棟,。“這幾十年來,，高層,、超高層住宅已成為城市新增住房的主體形態(tài)?！敝袊?guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院原院長(zhǎng)李曉江說,。

2024年9月，國(guó)家消防救援局辦公室高級(jí)指揮長(zhǎng)王瑋在新聞發(fā)布會(huì)上披露,，2024年前8個(gè)月,，高層建筑火災(zāi)起數(shù)雖只占火災(zāi)總數(shù)的5.4％，但死亡人數(shù)占總數(shù)的15％以上,。

救援任務(wù)重,、火勢(shì)蔓延快,、起火源頭多，這是許傳升總結(jié)出的高層住宅火災(zāi)的特點(diǎn),，他曾在一線消防隊(duì)伍中服役27年,。許傳升分析稱，高層建筑體量大,、高度高,、內(nèi)部人員多、結(jié)構(gòu)復(fù)雜,，短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)滅火和救人的任務(wù)很重,。如果從內(nèi)部進(jìn)攻滅火救援，理論上消防員可以乘坐消防電梯,。按照現(xiàn)行規(guī)范,，33米以上的住宅建筑應(yīng)配備消防電梯。但現(xiàn)實(shí)中,，考慮到火情及消防設(shè)施維護(hù)缺乏保障,，消防員通常會(huì)選擇爬樓梯，這是非常耗時(shí)的,。如果被困人員多,，特別是在樓內(nèi)有煙的情況下，消防員的空氣呼吸器支撐不了多長(zhǎng)時(shí)間,，需要多組消防員輪換并分區(qū)搜索救援,，難度很大。

“高層住宅火災(zāi)中,，能夠引發(fā)全樓蔓延型的火災(zāi)帶來的風(fēng)險(xiǎn)更高,。”許傳升說,。他分析稱,，高層建筑內(nèi)有許多豎向井道，包括電梯井,、管道井,、天井等，煙氣通過井道豎向蔓延,，容易形成“煙囪效應(yīng)”,。2024年，南京發(fā)生的“2·23”火災(zāi)事故中,，架空層電動(dòng)車起火產(chǎn)生的火焰和有毒有害氣體,，正是通過天井迅速蔓延。此外，高層住宅外部的陽臺(tái),、外窗遮陽遮雨棚,、外部空調(diào)等，也可能導(dǎo)致火災(zāi)往垂直方向蔓延,。

許傳升稱,，高層住宅在火源和可燃物管理上面臨著很大挑戰(zhàn)。作為高層建筑,，其內(nèi)部存在大量電氣設(shè)備,、燃?xì)夤艿赖龋赡苡捎谠O(shè)備短路,、漏電,、過負(fù)荷等引發(fā)火災(zāi)。深圳灣悅府發(fā)生的火災(zāi)便是由燃?xì)獗ㄒl(fā),。此外,，高層住宅內(nèi)部人員密集，住戶存在大量用火行為,。在樓梯間堆放可燃物,、私自攜帶大塊鋰電池進(jìn)入建筑的行為都是引發(fā)火災(zāi)的潛在隱患。

然而,，孫旋指出：“國(guó)內(nèi)針對(duì)高層住宅的消防規(guī)范是相對(duì)薄弱的,，亟須開展住宅建筑主動(dòng)防火相關(guān)設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)研究?！?/p>

他分析稱,，相較于高層公共建筑，目前,，高層住宅建筑對(duì)于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)防要求偏低,。根據(jù)國(guó)內(nèi)現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，建筑高度大于100米的住宅建筑強(qiáng)制要求設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng),；高度介于54米至100米的住宅建筑,，公共部位應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，住宅內(nèi)僅作宜設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的規(guī)定,。一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士對(duì)《中國(guó)新聞周刊》說,，一些建筑商會(huì)刻意把建筑高度控制在98、99米,，某種程度上,，高度小于100米的高層住宅的消防安全更值得擔(dān)心,。

作為對(duì)照,，美國(guó)自20世紀(jì)80年代至2018年，高層住宅火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)配備比例從 67％ 躍升至 93％,，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)配備比例從21％提升至48％,。美國(guó)國(guó)家消防管理局指出,，1980—2020年，美國(guó)住宅火災(zāi)發(fā)生率和死亡率分別下降了68.6％和88.7％,。

值得一提的還有燃?xì)庑孤﹫?bào)警裝置的缺位,。退役消防員、應(yīng)急管理部火災(zāi)事故原因調(diào)查專家張萬民告訴《中國(guó)新聞周刊》,，不同于一般起火,，燃?xì)獗〞?huì)釋放大量有害氣體，其巨大的沖擊力常常會(huì)破壞樓宇內(nèi)既有消防設(shè)施,，其引發(fā)的火災(zāi)毋庸置疑危險(xiǎn)系數(shù)更高,。然而，令人觸目驚心的現(xiàn)實(shí)是,，“許多高層乃至超高層住宅內(nèi),，最基礎(chǔ)的燃?xì)庑孤﹫?bào)警裝置都沒有”。張萬民說：“燃?xì)庠O(shè)防標(biāo)準(zhǔn)實(shí)在太低了,?！?/p>

“住宅燃?xì)庠O(shè)防標(biāo)準(zhǔn)低，主要因?yàn)樵炔粔蛑匾?，如今?biāo)準(zhǔn)也在逐步提高,。”孫旋說,。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等2021年4月發(fā)布的《燃?xì)夤こ添?xiàng)目規(guī)范》規(guī)定,，建筑高度大于100米的家庭用戶使用燃?xì)鈺r(shí)，應(yīng)設(shè)置燃?xì)庑孤﹫?bào)警裝置,，并應(yīng)在燃?xì)庖牍芴幵O(shè)置緊急自動(dòng)切斷裝置,。不過，目前國(guó)內(nèi)并未對(duì)百米以下住宅建筑內(nèi)家庭住戶安裝燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)做強(qiáng)制性規(guī)定,。

王天瑞在前述建筑防火大會(huì)上稱,，國(guó)外的建筑防火要求非常嚴(yán)，強(qiáng)調(diào)要把火災(zāi)限定到最小單元,，對(duì)家庭防火提出很高要求,，但國(guó)內(nèi)關(guān)于此的規(guī)定很多時(shí)候還是空白。

外墻保溫材料之憂

2022年9月16日,，長(zhǎng)沙一電信樞紐樓冒出滾滾黑煙,，大火在數(shù)分鐘內(nèi)席卷了整座大樓，造成直接財(cái)產(chǎn)損失約791萬元,，25名責(zé)任人員被問責(zé),。調(diào)查結(jié)果顯示，外墻施工輔料易燃可燃、外墻施工時(shí)豎向未做防火隔斷是導(dǎo)致火災(zāi)蔓延擴(kuò)大的重要因素,。

外墻保溫材料,，是公認(rèn)的高層建筑火災(zāi)的“幫兇”。王天瑞在去年10月的建筑防火大會(huì)上提到,，國(guó)內(nèi)既有建筑留下了40億—50億平方米的易燃外保溫材料,，這是一個(gè)大隱患，亟須加強(qiáng)全鏈條治理,。

外墻保溫材料好比建筑物的“棉服”,，能降低建筑物的熱損失，起到節(jié)能,、保溫隔熱的作用,。自2021年8月1日起施行的《高規(guī)》明確指出，禁止使用易燃,、可燃材料作為高層民用建筑外墻外保溫材料,。

孫旋對(duì)《中國(guó)新聞周刊》分析稱，外墻保溫材料在國(guó)內(nèi)高層建筑的大規(guī)模應(yīng)用主要從20世紀(jì)90年代開始,。經(jīng)歷了不少火災(zāi)教訓(xùn)后,，針對(duì)外保溫材料的防火安全，國(guó)家也出臺(tái)了—些政策文件,。2014年,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等發(fā)布《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，明確了建筑外墻保溫系統(tǒng)防火安全的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。有了規(guī)范,，也并不意味著外墻保溫材料問題就迎刃而解?！敖ㄖ烙貌姆矫娉Ｒ姷那闆r是,，規(guī)定用好材料，但現(xiàn)場(chǎng)用的不是好材料,?！睂O旋說，“這里有市場(chǎng)問題,，也有監(jiān)管技術(shù)問題,。”

“外墻保溫材料很難同時(shí)兼具經(jīng)濟(jì)性,、保溫性,、難燃性、耐久性,?！痹S傳升分析,，“符合消防標(biāo)準(zhǔn)又有較好保溫性能的材料本身很少，就算有,，價(jià)格又特別高，對(duì)企業(yè)而言負(fù)擔(dān)很重,。除開材料購(gòu)買成本,，還要考慮到安裝和后續(xù)維修保養(yǎng)的成本?！敝袊?guó)人民警察大學(xué)防火工程學(xué)院院長(zhǎng)李思成告訴《中國(guó)新聞周刊》,，保溫材料的性質(zhì)或功能會(huì)隨著時(shí)間推移和外力侵蝕發(fā)生改變，導(dǎo)致防火性能下降,，或出現(xiàn)破損,、開裂、脫落,，若未能及時(shí)更換或維修,，極易引發(fā)火災(zāi)。

監(jiān)管環(huán)節(jié)亦是關(guān)鍵所在,。孫旋稱,，目前對(duì)外墻保溫材料的質(zhì)量管控與驗(yàn)收，主要還是靠看材料檢驗(yàn)報(bào)告,?？赡艹霈F(xiàn)的狀況是，做鑒定檢驗(yàn)時(shí)提交的是符合防火規(guī)定的材料,，但實(shí)際建造時(shí)用的是不合規(guī)的材料,。到了竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)，不合規(guī)的材料埋在外墻內(nèi)層,，檢查人員也很難通過肉眼識(shí)別,。孫旋認(rèn)為，解決問題的關(guān)鍵在于提升檢驗(yàn)技術(shù)手段,，讓監(jiān)理,、驗(yàn)收人員能夠有效地檢驗(yàn)材料質(zhì)量。

“一些開發(fā)商,、施工單位有意隱瞞,，部分負(fù)責(zé)驗(yàn)收的工作人員知道要求本身很難達(dá)成，選擇‘睜一只眼閉一只眼’,，多重因素疊加下,，并非所有高層建筑都能夠完全符合既有的消防建設(shè)規(guī)定?！痹S傳升總結(jié),，相較于高層住宅,，高層公共建筑消防責(zé)任主體更明確、處罰后果更嚴(yán)重,，使用“假”材料的可能性更小,。

孫旋對(duì)《中國(guó)新聞周刊》說，時(shí)代在變化,，高層建筑的結(jié)構(gòu)和材料也在更新,，建筑防火的新問題也不斷涌現(xiàn)，有關(guān)部門要更有針對(duì)性地制定和完善相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。對(duì)于既有的高層建筑,，也要積極開展整治工作，盡量降低風(fēng)險(xiǎn),。

“一些消防設(shè)施基本是癱瘓的”

去年1月30日,貴州貴陽市云巖區(qū)某住宅樓14層發(fā)生火情,，此時(shí)樓道內(nèi)消防栓因水帶缺失無法正常使用，一名男子多次嘗試自主滅火無果,，消防人員不得已從1樓鋪水帶至14樓滅火,，極大延誤了救援時(shí)間。該男子的母親最終不幸葬身火海,。從近幾年全國(guó)各地的消防檢查通報(bào)情況來看,，類似的現(xiàn)象并不少見。

李思成告訴《中國(guó)新聞周刊》,，其中的關(guān)鍵問題在于,，消防設(shè)施正式投入運(yùn)行后，相關(guān)主體并未對(duì)其日常維護(hù)給予足夠重視,，導(dǎo)致既有的消防設(shè)施在火災(zāi)中難以發(fā)揮應(yīng)有作用,。

他說：“一些高層住宅內(nèi)的消防設(shè)施基本是癱瘓的?！睎|南大學(xué)物業(yè)管理研究所所長(zhǎng)黃安永分析稱,，這要?dú)w咎于政府監(jiān)管、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及業(yè)主自治管理工作的缺位,。

“針對(duì)高層住宅消防安全的監(jiān)管主體雖多,，但效果并不理想?！崩钏汲烧f,。按照現(xiàn)行消防法，除去消防救援機(jī)構(gòu),，派出所可以負(fù)責(zé)日常消防監(jiān)督檢查,、開展消防宣傳教育。另?yè)?jù)《高規(guī)》,，村（居）民委員會(huì)以及供電,、供水等專業(yè)運(yùn)營(yíng)單位也應(yīng)依法承擔(dān)一部分消防安全管理責(zé)任,。

李思成分析稱，消防救援機(jī)構(gòu)人力有限,，通常采取抽查監(jiān)管的方式,，而高層住宅不屬于消防安全重點(diǎn)單位，被抽查到的概率更低,。派出所等其他部門本身基礎(chǔ)業(yè)務(wù)繁多,，開展消防監(jiān)督的人員大多沒有接受過充分業(yè)務(wù)培訓(xùn)，“有時(shí)就是走個(gè)過場(chǎng)”,，就算檢查頻次高，也未必能發(fā)現(xiàn)問題,?！翱此普l都管了，但實(shí)際上誰也沒管好,?！?/p>

多位受訪專家指出，關(guān)鍵還是要加強(qiáng)單位自治,。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，高層民用建筑的業(yè)主、使用人是高層民用建筑消防安全責(zé)任主體,，由于業(yè)主,、使用人眾多，其通常會(huì)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)等提供消防安全服務(wù),。黃安永認(rèn)為,，物業(yè)公司所需承擔(dān)的消防責(zé)任至少包含三個(gè)方面：保證消防設(shè)施設(shè)備等硬件設(shè)施正常運(yùn)作；積極開展消防安全相關(guān)知識(shí)的宣傳,；火災(zāi)發(fā)生后第一時(shí)間組織人員逃生疏散,。

然而，黃安永分析：“由于目前國(guó)家層面對(duì)物業(yè)公司在消防管理方面的權(quán)利,、義務(wù)和處罰后果的界定不夠詳細(xì),，物業(yè)公司的消防安全意識(shí)較為薄弱，行動(dòng)上常常缺位,?！边€需考慮的是，高層住宅內(nèi)部更復(fù)雜,，物業(yè)管理的任務(wù)更多,，而消防設(shè)施日常使用率低，問題相對(duì)隱性,，因此,，“物業(yè)公司一般將工作重點(diǎn)放在保潔,、綠化、電梯維護(hù)等業(yè)主更關(guān)注的方面,，其他就不管了”,。

與此同時(shí)，由于物業(yè)公司缺乏執(zhí)法權(quán),，即便管理,，也很難管好。黃永安分析稱,，以電動(dòng)自行車的管理為例,，即便部分住戶不愿意規(guī)范停車，物業(yè)公司也很難采取強(qiáng)制性或具有威懾力的措施,?！袄碚撋蠘I(yè)主或物業(yè)公司可以將情況上報(bào)給街道辦、消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)等,，但由于權(quán)責(zé)劃定不清,，現(xiàn)實(shí)通常是，報(bào)告了一圈,，問題也沒有得到解決,。”黃安永說,。南京“2·23”重大火災(zāi)事故發(fā)生前兩年,，已有業(yè)主多次向物業(yè)、街道,、媒體反映電動(dòng)車違規(guī)停放,、上樓入戶問題，但一直未能得到有效整治,。

相關(guān)條例也在逐步完善,。2024年10月1日起施行的《南京市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》中規(guī)定，對(duì)于存在影響物業(yè)管理區(qū)域公共安全的行為,，包括攜帶電動(dòng)自行車或者其蓄電池進(jìn)入住宅電梯或戶內(nèi)等,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求行為人停止侵害,、消除危險(xiǎn)等,。各部門應(yīng)及時(shí)處理違法行為?！斑@就進(jìn)一步明確了物業(yè)管理的職權(quán),，有利于解決以往監(jiān)管責(zé)任不清晰、實(shí)際落實(shí)不到位的問題,?！秉S安永說,。

資金也是一大難題。消防設(shè)施的日常檢修,、更換需要耗費(fèi)一筆不小的數(shù)目,，但錢從哪兒出，業(yè)主和物業(yè)容易相互“扯皮”,。黃安永說,，尤其對(duì)于老舊住宅小區(qū)，其專項(xiàng)維修基金可能不足以填補(bǔ)實(shí)際所需,。但若牽涉到讓業(yè)主重新交錢,，或業(yè)主委員會(huì)專門撥款，實(shí)際難度也很大,。

但進(jìn)一步提升物業(yè)公司消防安全管理能力,，已刻不容緩。黃安永建議,，物業(yè)公司要轉(zhuǎn)變觀念,，優(yōu)先保障投入消防設(shè)施設(shè)備在內(nèi)的硬件設(shè)施上的資金,，而不是一味“做面子工程”,。相關(guān)部門可以考慮對(duì)物業(yè)管理工作重點(diǎn)作進(jìn)一步明確，給出參考標(biāo)準(zhǔn),。

許傳升分析稱,，更令人擔(dān)心的是，往后幾十年,，既有大量高層住宅的樓體與消防設(shè)施老化問題會(huì)日益突出,，帶來更大消防隱患，成為整個(gè)社會(huì)的負(fù)擔(dān),。

如何自救,？

2024年12月11日，深圳灣悅府二期火災(zāi)事故中,，一個(gè)年輕的生命自29層墜落,。

此次事故中，深圳市消防部門出動(dòng)了最高作業(yè)高度為101米的舉高消防車,，起火高度正好在101米升限范圍內(nèi),。而101米幾乎是當(dāng)前消防車滅火高度的極限?！叭绻瘘c(diǎn)更高,，消防車可能就夠不到了，可能造成更嚴(yán)重的損失,?！睆埲f民說,。

目前，舉高消防車仍是從建筑外部進(jìn)行消防救援的主要設(shè)備,。然而,，許傳升指出，大部分舉高消防車的作業(yè)高度是30—50米,。若起火點(diǎn)位置高,，舉高消防車要想發(fā)揮作用，通常操作耗時(shí)較長(zhǎng),，且對(duì)停車場(chǎng)地,、消防供水、風(fēng)速的要求都很嚴(yán)苛,。據(jù)媒體報(bào)道,，前述101米舉高消防車每臺(tái)造價(jià)高達(dá)2400萬元，并不是每座城市都如深圳一般,，有配備作業(yè)高度百米以上消防車的實(shí)力,。

如果著火點(diǎn)更高，該怎么辦,？這是高層建筑消防救援面臨的重要問題,。專注于高層建筑和未來城市設(shè)計(jì)、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的全球非營(yíng)利組織世界高層建筑與都市人居學(xué)會(huì)最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，中國(guó)擁有150米以上的高層建筑3393座,，其中200米以上的有1208座，300米以上的有121座,，均居世界第一,。

“無人機(jī)或許能在百米以上的高空消防救援中發(fā)揮積極作用?！睆埲f民告訴《中國(guó)新聞周刊》,，除開偵察火情和檢測(cè)危險(xiǎn)物質(zhì)外，無人機(jī)在高層建筑消防救援中主要發(fā)揮兩個(gè)作用：一是滅火,，如讓無人機(jī)搭載滅火裝置系統(tǒng),，利用干粉滅火劑、泡沫滅火劑,、消防水炮等,，從高空實(shí)現(xiàn)對(duì)高層建筑起火點(diǎn)的精準(zhǔn)打擊；二是救助,，如給受困高空,、暫時(shí)難以逃脫的人送上防毒面具、避火袍、安全繩緩降器等,，為其爭(zhēng)取更多生還機(jī)會(huì),。

目前，河南已有消防無人機(jī)在滿載荷情況下升至3000米高空,，并被列入應(yīng)急管理部消防救援消防科技成果推廣目錄,。2024年11月，廣東省首支無人機(jī)消防救援專業(yè)隊(duì)在東莞成立,。1月15日,，應(yīng)急管理部舉行例行新聞發(fā)布會(huì)，指出今年的重點(diǎn)工作之一是加速航空救援隊(duì)伍整合布局,，推進(jìn)滅火飛機(jī)與無人機(jī)等裝備在實(shí)戰(zhàn)中的應(yīng)用,。

張萬民分析稱，無人機(jī)滅火救援裝備屬于新產(chǎn)品,，消防隊(duì)伍配備數(shù)量有限,，“全國(guó)范圍內(nèi)或不超過20套”，其操作難度大,，操作人員訓(xùn)練水平低,，再加上保險(xiǎn)跟不上，普遍存在不敢飛的現(xiàn)象,。此外,，無人機(jī)高層建筑滅火救援裝備的可靠性、有效性,、安全性仍需提高,，相關(guān)戰(zhàn)術(shù),、戰(zhàn)法也在完善的過程中,。“盡管我國(guó)高空消防救援水平走在世界前列,，但消防無人機(jī)作為一項(xiàng)新技術(shù),，總體還在起步階段?！?/p>

面對(duì)高層住宅火災(zāi),，施救仍難點(diǎn)重重。如何建立行之有效的自救路徑,？

日本的防火疏散設(shè)計(jì)或許值得借鑒,。在日本，多層,、高層住宅大多設(shè)有疏散外廊,，陽臺(tái)之間相互連接或上下對(duì)齊，可以橫向或向下打開，提供逃生通道,。這就為住戶提供了除電梯,、樓梯之外的第三條生命通道。不過,，許傳升認(rèn)為,，考慮到生活習(xí)慣差異，陽臺(tái)互通可能會(huì)導(dǎo)致侵犯住戶隱私權(quán),，這樣的模式在中國(guó)很難大面積推廣,。

在孫旋看來，現(xiàn)行消防設(shè)施的設(shè)計(jì)理念需要更新,。他呼吁,，要樹立人性化消防的理念，從使用者的角度出發(fā),，優(yōu)化消防設(shè)施布局和疏散路徑,。許傳升認(rèn)為，關(guān)鍵還是要及早發(fā)現(xiàn)并控制火情,，這將為自救創(chuàng)造更多可能性,。比如鼓勵(lì)更多高層住宅在戶內(nèi)安裝火災(zāi)報(bào)警器，在火勢(shì)尚小時(shí)及時(shí)使用滅火器進(jìn)行滅火,，或盡早從戶門疏散,，可避免傷亡。

多名受訪消防專家強(qiáng)調(diào),，要做好煙氣控制,。“建筑火災(zāi)中,，大部分人的死因不在火,，而在于煙?！痹S傳升解釋，火災(zāi)燃燒會(huì)產(chǎn)生大量有毒氣體,，如一氧化碳、硫化氫等,，吸入少量便足以致死,，且煙氣溫度極高,，經(jīng)常能達(dá)到兩三百攝氏度,，一旦吸入,，高溫?zé)煔鈺?huì)造成喉嚨起皰、腫脹,，呼吸困難,，最終導(dǎo)致窒息死亡,。

“日常注意關(guān)好防火門,，是最簡(jiǎn)單也最有效的自救舉動(dòng)。這能有效防止火災(zāi)發(fā)生后煙氣進(jìn)入樓梯間,，得以保留安全的逃生通道?！崩钏汲蓮?qiáng)調(diào),，民眾亟須加強(qiáng)消防安全意識(shí)，學(xué)習(xí)科學(xué)逃生技能,。

從更長(zhǎng)遠(yuǎn)來說,，對(duì)新建高層住宅的高度進(jìn)行限制十分必要,。2021年,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等出臺(tái)規(guī)定，新建住宅建筑高度控制最大值不超過80米,，各地相關(guān)部門審批80米以上住宅建筑,、100米以上公共建筑建設(shè)項(xiàng)目時(shí),，應(yīng)征求同級(jí)消防救援機(jī)構(gòu)意見,，以確保與當(dāng)?shù)叵谰仍芰ο嗥ヅ洹！暗艺J(rèn)為80米仍然太高,，相信未來標(biāo)準(zhǔn)還會(huì)不斷調(diào)整,。”李曉江對(duì)《中國(guó)新聞周刊》說,。