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昨天上午，《觀瀾湖2006胡潤(rùn)百富榜》在上海浦東際會(huì)議中心發(fā)布，廣州四大地產(chǎn)集團(tuán)掌門人躋身百富榜前十名,，廣州也成為富豪誕生最多的城市。網(wǎng)易CEO丁磊則以90億元排在第11位,。
四大地產(chǎn)巨頭中：合生創(chuàng)展董事局主席朱孟依以165億元財(cái)富位列第3,，他也是廣州去年惟一進(jìn)入前十名的富豪；雅居樂的陳卓林家族以136億元名列第7,；富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長(zhǎng)張力以108億元名列第9,；恒大集團(tuán)董事局主席許家印以100億元名列第10.
本次進(jìn)入前十位的廣州富豪為清一色的房地產(chǎn)巨頭，顯示出房地產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勁的財(cái)富制造能力,。雅居樂的陳卓林家族和富力地產(chǎn)的張力,，都是由于公司在香港上市而致財(cái)富快速上升。陳卓林家族由去年的25億元激增到今年的136億元,，增加了111億元,，排名由52位躍升至第7位；張力財(cái)富也增長(zhǎng)了80億元,，排名由43位前進(jìn)至第9位,。另外，朱孟依由于合生創(chuàng)展股價(jià)上漲財(cái)富增長(zhǎng)100億元后,，由第8名晉升到第3.
朱孟依：行事低調(diào)愛“微服私訪”
“合生創(chuàng)展董事局主席,，身家165億元，排第3”
朱孟依一貫以“行事低調(diào)”著稱,，其生平逸事極少見于報(bào)端。流傳在外的也僅有兩個(gè)版本的照片,。
記者采訪了多位曾經(jīng)面見過朱老板的員工,，均稱“低調(diào)”、“踏實(shí)”,、“嚴(yán)格”是其最大的特征,。據(jù)一位已離職合生的員工介紹：朱老板很喜歡“微服私訪”，喜歡到各個(gè)樓盤的施工現(xiàn)場(chǎng)去轉(zhuǎn)悠一下,，但由于其為人低調(diào),，很多現(xiàn)場(chǎng)員工或施工人員并不知曉其真實(shí)身份，因此一趟“私訪”下來,，總能為樓盤找出不少問題,。各樓盤的高層領(lǐng)導(dǎo)都有點(diǎn)懼怕老板的突然出現(xiàn)。
記者從香港聯(lián)合交易所查到的該企業(yè)信息,，截至2006年6月30日,，該企業(yè)今年上半年的營(yíng)業(yè)額為2021.644百萬元港幣，扣稅及少數(shù)股東權(quán)益后盈利437.066百萬元,，相對(duì)上期增長(zhǎng)10.1％,。其中，朱孟依占發(fā)行股份的56.28％,，共68640萬股股份,。該集團(tuán)土地儲(chǔ)備達(dá)1359萬平方米,，預(yù)計(jì)可供企業(yè)5－7年的開發(fā)。
對(duì)于合生創(chuàng)展創(chuàng)始人上榜且名列三甲一事,，廣州合生創(chuàng)展公司發(fā)言人表示,，“對(duì)此事不參與，不回應(yīng),?！?/FONT>
張力：拆廠建房掘到第一桶金
“富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長(zhǎng)，身家108億元,，排第9”
張力1973年開始參加工作,，起初只是一個(gè)工人，經(jīng)過十幾年的打拼之后,，1988年他辭去公務(wù)員工作,，下海從商，進(jìn)入建筑業(yè),。
最初,，張力只是一個(gè)小包工頭，拿錢替人家做工程,。做了大概五年時(shí)間,，積累了兩三百萬的資金。1993年,，正是中國(guó)房地產(chǎn)開始迅速發(fā)展的時(shí)期,，張力與香港伙伴李思廉合作創(chuàng)辦富力地產(chǎn)。富力集團(tuán)董事長(zhǎng)李思廉這樣描述兩人的合作：“一般是張先生打前鋒,，負(fù)責(zé)工程開發(fā)及管理方面,，而我是做后衛(wèi)的?！?/FONT>
2002年,，富力以31.7億元的天價(jià)投得當(dāng)時(shí)在中國(guó)有史以來最大公開招標(biāo)地塊，再次上演了“拆舊廠建新房”的拿手好戲,。10年前,，就是憑借拆遷廣州嘉邦化工廠建設(shè)富力新居，富力在地產(chǎn)界成功掘得第一桶金,。
2005年,，富力集團(tuán)提前完成80億元的銷售目標(biāo)，同年7月在香港成功上市,，募資近20億元,。2005年12月17日，第四屆全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先企業(yè)信息發(fā)布,，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司憑借綜合實(shí)力排名全國(guó)第一,。
廣州富力從一個(gè)不到10人的小型民營(yíng)房地產(chǎn)公司,，經(jīng)過十余年發(fā)展成長(zhǎng)為廣州地產(chǎn)領(lǐng)頭羊，張力自信地說：“我們可以說是百發(fā)百中,，沒有失誤的地方,。”
目前,，從廣州大本營(yíng)到北京,、天津、西安,、重慶,，富力地產(chǎn)已成功布局5大核心城市，擁有約60個(gè)物業(yè)項(xiàng)目,，現(xiàn)有土地儲(chǔ)備約1200萬平方米,，在建面積約400萬平方米。2006年1－8月富力地產(chǎn)已繳納稅款達(dá)10.7個(gè)多億,，其中天津1.08億,、北京4.66億、廣州5.01億,。
許家?。簩?duì)企業(yè)負(fù)責(zé)就像養(yǎng)孩子
“恒大地產(chǎn)董事局主席，身家100億元,，排第10”
許家印同時(shí)還是中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng),、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、全國(guó)勞模,、中國(guó)十大慈善家、中國(guó)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)十大風(fēng)云人物,。
其創(chuàng)立的恒大地產(chǎn)集團(tuán),，從首個(gè)項(xiàng)目金碧花園開始，經(jīng)過九年超常規(guī),、跨越式發(fā)展,，現(xiàn)已成為專注于房地產(chǎn)投資與開發(fā)的現(xiàn)代化大型企業(yè)集團(tuán)，位居中國(guó)企業(yè)500強(qiáng),、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)10強(qiáng),，先后進(jìn)入北京、天津,、上海,、武漢、成都,、重慶,、昆明等全國(guó)主要城市,。恒大地產(chǎn)集團(tuán)僅2005年納稅總額就近3億元。在2006胡潤(rùn)百富榜上,，以100億元財(cái)富排名第10位,。
在很多人眼中，許家印是個(gè)不折不扣的工作狂,，在恒大地產(chǎn)集團(tuán)快速成長(zhǎng)的九年中,，他誕生過不少流傳甚廣的語錄，如“對(duì)企業(yè)負(fù)責(zé),，就像養(yǎng)孩子一樣,，我想的是如何把它養(yǎng)大，去愛護(hù)它,，讓它茁壯地成長(zhǎng),；要為員工們的飯碗負(fù)責(zé)；對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)”,。
許家印曾自豪地稱：“恒大的人才結(jié)構(gòu)和人才儲(chǔ)備是同行業(yè)中比較好的,，這是我們最重要的財(cái)富，比其他一切都重要,?！?/FONT>
陳卓林家族：造家私奠定資本積累
“雅居樂集團(tuán)，身家136億元,，排第7”
陳卓林家族近年是胡潤(rùn)富豪榜,、福布斯財(cái)富榜上的常客,，并且財(cái)富數(shù)額和排名逐年大幅遞進(jìn),，今年更以136億元的財(cái)富登上胡潤(rùn)富豪榜第7位，是該富豪榜本年度排名前十位的四大廣東地產(chǎn)商中,，上升速度最快的一家,。對(duì)于本年度的胡潤(rùn)排行榜，雅居樂方面依然以沉默相對(duì),。
在家族中排名老二的陳卓林位居雅居樂集團(tuán)主席,，他的弟兄陳卓賢、陳卓雄,、陳卓喜,、陳卓南均為董事局成員，夫人陸倩芳女士是集團(tuán)的副總裁,。熟悉他們的人都評(píng)價(jià)說,，他們一家兄弟確實(shí)是一步步踏實(shí)走到今天的。而且由于他們的極度低調(diào),，以至廣州地產(chǎn)界極少流傳關(guān)于他們發(fā)家的傳奇故事,。
已經(jīng)為外界所知的是,，他們一家1985年在中山操刀家私制造，奠定了資本積累后,，1992年開始涉足地產(chǎn)業(yè),，在中山相繼開發(fā)的雅居樂花園、中山雍景園,、雍逸廷,、凱茵豪園、凱茵新城,、傲云峰半山別墅不僅托起了中山房地產(chǎn)在香港的知名度,，而且成為中山擁有絕對(duì)壟斷勢(shì)力的房產(chǎn)商。據(jù)說,，最厲害的時(shí)候,，雅居樂占據(jù)了中山房地產(chǎn)市場(chǎng)70％的份額。
雅居樂地產(chǎn)進(jìn)入廣州是2002年,，一年同開四大樓盤曾是廣州地產(chǎn)史上的一大壯舉,。去年底，雅居樂地產(chǎn)在香港聯(lián)交所上市,，首發(fā)募集資金近31.52億港元,，獲得的充足資金使之籌謀已久的布局全國(guó)戰(zhàn)略昭示天下。
此后,，雅居樂地產(chǎn)頻頻游走于全國(guó)的土地拍賣會(huì)上,，相繼以巨資拿下佛山市區(qū)地王、南京地王,，又獲得位于從化,、番禺臨江位置、三水,、成都,、西安的大幅地塊。現(xiàn)在,，雅居樂集團(tuán)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)、高爾夫球,、物業(yè)管理,、酒店管理等多個(gè)行業(yè)。
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編輯：
liaosm
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