最震撼提案
兩會期間，全國工商聯(lián)向政協(xié)提交了一份大會發(fā)言,，名為《我國房價為何居高不下———房地產(chǎn)開發(fā)的總費用支出一半流向政府》，用一系列調(diào)查數(shù)據(jù)說明房價的大頭被政府拿走了,，想降房價，要問政府,。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新被問到這個問題時,，沒有否認(rèn)工商聯(lián)的數(shù)據(jù)，而是說“這個問題要全面分析,，各級政府根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，從中收取一部分也是對的”。
工商聯(lián):去年全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會進行了一次全國性調(diào)查,，涵蓋9個城市不同規(guī)模和所有制企業(yè)的81個不同類型的地產(chǎn)項目,，歷時4個月。調(diào)查顯示,，在地產(chǎn)項目的總費用支出中,，流向政府的部分（土地成本+總稅收）所占比例為49.42%.其中，三個一線城市中:上海的開發(fā)項目流向政府的份額最高,，達64.5%,；北京為48.28%；廣州為46.94%.
調(diào)查認(rèn)為,，政府拿走了總費用的一半,，工程、配套等占去超過1/3,，留給企業(yè)的只有26%,，在企業(yè)負(fù)擔(dān)員工工資、日常運營等成本后,，單方面下調(diào)房價的空間已經(jīng)很小,。想要房價降低，需要政府出手,。
上海市長韓正:不知全國工商聯(lián)的數(shù)據(jù)怎么來的,，肯定有誤（不過，他沒有透露自己掌握的數(shù)據(jù)）,。上海市在舊城改造中是免收土地出讓金的,，大家可以找土地規(guī)劃部門核實。
任志強:韓正市長用全國工商聯(lián)的數(shù)據(jù)有誤來辯解，認(rèn)為上海市政府的收益沒有報告中那么多,。那么就請韓正市長也用數(shù)據(jù)（正確的數(shù)據(jù)）來說服大家,。
實際上,，因為政府的稅收和土地出讓收入是在一年中實現(xiàn)的,，而且是提前兌現(xiàn)了70年的收益權(quán)，所以政府實際的收益,，不但遠遠大于房價,，而且是房價的很多倍。
主持人:張東鋒
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編輯：
馬翠
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