最震撼提案
兩會(huì)期間,，全國(guó)工商聯(lián)向政協(xié)提交了一份大會(huì)發(fā)言,，名為《我國(guó)房?jī)r(jià)為何居高不下———房地產(chǎn)開發(fā)的總費(fèi)用支出一半流向政府》，用一系列調(diào)查數(shù)據(jù)說(shuō)明房?jī)r(jià)的大頭被政府拿走了,，想降房?jī)r(jià),，要問政府。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新被問到這個(gè)問題時(shí),，沒有否認(rèn)工商聯(lián)的數(shù)據(jù),，而是說(shuō)“這個(gè)問題要全面分析，各級(jí)政府根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，從中收取一部分也是對(duì)的”,。
工商聯(lián):去年全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)進(jìn)行了一次全國(guó)性調(diào)查，涵蓋9個(gè)城市不同規(guī)模和所有制企業(yè)的81個(gè)不同類型的地產(chǎn)項(xiàng)目,，歷時(shí)4個(gè)月,。調(diào)查顯示，在地產(chǎn)項(xiàng)目的總費(fèi)用支出中,，流向政府的部分（土地成本+總稅收）所占比例為49.42%.其中,，三個(gè)一線城市中:上海的開發(fā)項(xiàng)目流向政府的份額最高，達(dá)64.5%,；北京為48.28%,；廣州為46.94%.
調(diào)查認(rèn)為，政府拿走了總費(fèi)用的一半,，工程,、配套等占去超過1/3，留給企業(yè)的只有26%,，在企業(yè)負(fù)擔(dān)員工工資,、日常運(yùn)營(yíng)等成本后，單方面下調(diào)房?jī)r(jià)的空間已經(jīng)很小,。想要房?jī)r(jià)降低，需要政府出手。
上海市長(zhǎng)韓正:不知全國(guó)工商聯(lián)的數(shù)據(jù)怎么來(lái)的,，肯定有誤（不過,，他沒有透露自己掌握的數(shù)據(jù)）。上海市在舊城改造中是免收土地出讓金的,，大家可以找土地規(guī)劃部門核實(shí),。
任志強(qiáng):韓正市長(zhǎng)用全國(guó)工商聯(lián)的數(shù)據(jù)有誤來(lái)辯解，認(rèn)為上海市政府的收益沒有報(bào)告中那么多,。那么就請(qǐng)韓正市長(zhǎng)也用數(shù)據(jù)（正確的數(shù)據(jù)）來(lái)說(shuō)服大家,。
實(shí)際上，因?yàn)檎亩愂蘸屯恋爻鲎屖杖胧窃谝荒曛袑?shí)現(xiàn)的,，而且是提前兌現(xiàn)了70年的收益權(quán),，所以政府實(shí)際的收益，不但遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于房?jī)r(jià),，而且是房?jī)r(jià)的很多倍,。
主持人:張東鋒
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編輯：
馬翠
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