政府保障性住房該買多少錢一套？全國人大代表、杭州市第一人民醫(yī)院腎內(nèi)科主任王鳴認(rèn)為:“經(jīng)濟(jì)適用房動輒二三十萬,，低保戶或者經(jīng)濟(jì)條件較差的家庭還是買不起,。政府保障性住房應(yīng)該以4~6年的家庭收入，作為房價的基準(zhǔn),，比如家庭年收入約為2萬,，那么房子就是10萬元左右一套?！?/P>
“《政府工作報(bào)告》中指出,，今年擬安排430億元，用于補(bǔ)助低保住房困難家庭的實(shí)物廉租房建設(shè),。這是有力的經(jīng)濟(jì)保障,。”王鳴建議,，在國務(wù)院的領(lǐng)導(dǎo)和住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部的具體指導(dǎo)下,，設(shè)立全國性的專門機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌保障性住房建設(shè),；為國家公共住房政策立法,，如《住房法》、《住房與建筑法》,、《住房與規(guī)劃法》等,；在金融保障方面，可嘗試由官辦的住房金融公庫直接面向中低收入者發(fā)放低息或無息貸款,，在一定的范圍內(nèi)嘗試專業(yè)住房金融機(jī)構(gòu)的試點(diǎn),。
王鳴建議，開發(fā)商購買一塊地,，其中20%必須建保障性住房,。“比如一個樓盤的建筑面積為10萬平方米,，其中必須有2萬平方米是政府保障性住房,，這部分保障性土地，政府出讓時,，給予開發(fā)商一定的優(yōu)惠,。”差價主要來源于政府在土地供應(yīng),、房租和稅收等方面的政策性補(bǔ)貼,。
王鳴的提議仿效的是新加坡的“居者有其屋”政策——土地價格是倒過來算的。即先把老百姓能承受的價格算出來,，一個普通家庭4~6年的收入是多少,，以此作為房價的基準(zhǔn),。從這個數(shù)字里扣除建筑成本、房地產(chǎn)商的一定利潤(非暴利)后,，剩下的就是土地價格,，然后按照這個價格將土地使用權(quán)賣給房地產(chǎn)商。
全國人大代表,、杭州市人大常委會黨組書記,、副主任于輝達(dá)也認(rèn)為:“城市低收入群體應(yīng)以分散居住為主。如果1000個低收入百姓住在同一社區(qū),，對這個區(qū)域?qū)⒃斐啥啻蟮木蜆I(yè)壓力,？”他說，低收入群體分散到各城區(qū),、各樓盤居住,，有利就業(yè)和社會穩(wěn)定。（錢江晚報(bào)）
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編輯：
郭敏
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