“控制房價(jià),，我的底氣是很足的,。你以為說說而已,？我決心很大,！”15日，廣州市長張廣寧在京接受記者專訪,，回應(yīng)“政府控制房價(jià)”,、“單位自建房是開歷史倒車”等熱點(diǎn)問題。他再次重申“廣州90平方米以下住房肯定會走到合理價(jià)格”,，勸市民不要急著買房,。（3月16日《南方都市報(bào)》）

房價(jià)、醫(yī)療,、教育是當(dāng)前中國最突出的三大民生難題,，在如此牽動百姓敏感神經(jīng)的問題上，主政一方的地方官員敢底氣十足地?cái)嘌宰尫績r(jià)“走到合理價(jià)格”,，令人欣慰,。

近年來，為了控制虛高的房價(jià),，盡管中央出臺了一系列調(diào)控政策,，但效果并不明顯。一些大中城市的房價(jià)不但沒降下來,，反而持續(xù)走高,，房價(jià)問題已成為普通百姓心頭的一大痛。在日益突出的房價(jià)問題上,，百姓需要的已不僅僅是一個又一個具體詳細(xì)的調(diào)控措施,，他們更渴望地方主政官員在這一重大民生問題上取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。因此,，當(dāng)廣州市長拋出“房價(jià)必降”的言論后,，網(wǎng)上幾乎出現(xiàn)一邊倒的稱贊之聲，也就理所當(dāng)然了,。

當(dāng)前推動房價(jià)上漲有三點(diǎn)主要因素,，其一,，強(qiáng)大的購買需求催生了房價(jià)持續(xù)走高；其二,，人為炒作,、惡意哄抬以及滲透于房地產(chǎn)市場各個環(huán)節(jié)的腐敗行為，都導(dǎo)致了房價(jià)一路高漲,；其三,，一些地方主政官員“經(jīng)營城市”、以房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)的錯誤發(fā)展觀也是導(dǎo)致房價(jià)飛漲的重要原因,。而在房地產(chǎn)市場上,，更是亂象紛呈，一邊是“居者無其屋”,，一邊是大量的空置房,；一邊是人多地少的國情，一邊又是大戶型,、豪華型等高檔住宅紛紛上市,；一邊是要推進(jìn)解決居民住房困難的經(jīng)濟(jì)適用房政策，一邊又是政策被屢屢架空,，超大戶型,、叫賣房號、開著寶馬車買經(jīng)濟(jì)適用房等怪異現(xiàn)象頻頻發(fā)生,。

由此可見,，當(dāng)前房價(jià)持續(xù)走高，固然有市場自身調(diào)節(jié)的因素,，但肯定不是市場經(jīng)濟(jì)內(nèi)在規(guī)律的客觀真實(shí)反映,，甚至可以說是對市場經(jīng)濟(jì)的一種扭曲。因此,，地方政府在調(diào)控房價(jià)上,，并非無能為力，而是有很大的操作空間,。如果地方政府,，敢于舍棄一些自身利益，敢于破除一些小集團(tuán)利益,，在控制房價(jià)上嚴(yán)格執(zhí)行中央的有關(guān)政策措施,，有真正為民辦事的決心和勇氣，房價(jià)又豈會長期居高不下,？

房價(jià)問題作為一個關(guān)系百姓切身利益的大問題，地方主政官員不應(yīng)該漠然視之,。廣州市固然有敢于調(diào)控的客觀有利因素,，但全國具備相似條件的城市未必就此一個,?？稍诮鉀Q諸如房價(jià)等重大民生問題上，又有多少地方主政官員敢于向百姓承諾呢,？當(dāng)然，百姓需要的不是片刻的鼓舞和歡欣,，而是基于客觀條件和相應(yīng)政策措施之上并能最終變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的承諾,，這將是對政府在解決重大民生問題上的智慧和決心的一次真正考驗(yàn)。（來源：新華網(wǎng) 作者：吳定平）

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