“控制房價,，我的底氣是很足的。你以為說說而已,？我決心很大,！”15日，廣州市長張廣寧在京接受記者專訪,，回應“政府控制房價”,、“單位自建房是開歷史倒車”等熱點問題。他再次重申“廣州90平方米以下住房肯定會走到合理價格”,，勸市民不要急著買房,。（3月16日《南方都市報》）

房價、醫(yī)療,、教育是當前中國最突出的三大民生難題,，在如此牽動百姓敏感神經(jīng)的問題上，主政一方的地方官員敢底氣十足地斷言讓房價“走到合理價格”,，令人欣慰,。

近年來，為了控制虛高的房價,，盡管中央出臺了一系列調(diào)控政策,，但效果并不明顯。一些大中城市的房價不但沒降下來,，反而持續(xù)走高,，房價問題已成為普通百姓心頭的一大痛。在日益突出的房價問題上,，百姓需要的已不僅僅是一個又一個具體詳細的調(diào)控措施,，他們更渴望地方主政官員在這一重大民生問題上取得實質(zhì)性進展。因此,，當廣州市長拋出“房價必降”的言論后,，網(wǎng)上幾乎出現(xiàn)一邊倒的稱贊之聲，也就理所當然了,。

當前推動房價上漲有三點主要因素,，其一,，強大的購買需求催生了房價持續(xù)走高,；其二,，人為炒作、惡意哄抬以及滲透于房地產(chǎn)市場各個環(huán)節(jié)的腐敗行為,，都導致了房價一路高漲,；其三，一些地方主政官員“經(jīng)營城市”,、以房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)的錯誤發(fā)展觀也是導致房價飛漲的重要原因,。而在房地產(chǎn)市場上，更是亂象紛呈,，一邊是“居者無其屋”,，一邊是大量的空置房；一邊是人多地少的國情,，一邊又是大戶型,、豪華型等高檔住宅紛紛上市；一邊是要推進解決居民住房困難的經(jīng)濟適用房政策,，一邊又是政策被屢屢架空,，超大戶型、叫賣房號,、開著寶馬車買經(jīng)濟適用房等怪異現(xiàn)象頻頻發(fā)生,。

由此可見，當前房價持續(xù)走高,，固然有市場自身調(diào)節(jié)的因素,，但肯定不是市場經(jīng)濟內(nèi)在規(guī)律的客觀真實反映，甚至可以說是對市場經(jīng)濟的一種扭曲,。因此,，地方政府在調(diào)控房價上，并非無能為力,，而是有很大的操作空間,。如果地方政府，敢于舍棄一些自身利益,，敢于破除一些小集團利益,，在控制房價上嚴格執(zhí)行中央的有關政策措施，有真正為民辦事的決心和勇氣,，房價又豈會長期居高不下,？

房價問題作為一個關系百姓切身利益的大問題，地方主政官員不應該漠然視之,。廣州市固然有敢于調(diào)控的客觀有利因素,，但全國具備相似條件的城市未必就此一個,。可在解決諸如房價等重大民生問題上,，又有多少地方主政官員敢于向百姓承諾呢,？當然，百姓需要的不是片刻的鼓舞和歡欣,，而是基于客觀條件和相應政策措施之上并能最終變?yōu)楝F(xiàn)實的承諾,，這將是對政府在解決重大民生問題上的智慧和決心的一次真正考驗。（來源：新華網(wǎng) 作者：吳定平）

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