在一浪高過一浪的調(diào)控政策之下，房價何以依舊暴漲,？輿論早就指出,，其中的一個重要原因是地方政府與房產(chǎn)商存在“官商合謀”。但這一說法更多局限于猜想和推測的層面,，并沒有權(quán)威事實來佐證,。

前不久還有房產(chǎn)商爆料稱，“樓盤開發(fā)成本只占房價20%,，開發(fā)商能夠拿到其中40%的利潤,，余下超過40%的利潤全部被相關(guān)職能部門‘層層消化’掉了?！保?月25日《市場報》）遺憾的是,，這一猛料并未得到任何來自官方的回應(yīng)。

此番發(fā)改委公布上述調(diào)查結(jié)果之所以意義非凡,，首先在于上述輿論的猜想被證實了,。發(fā)改委公布的調(diào)查表明，一些地方的土地,、城建等部門確實已成為房價暴漲幕后的推波助瀾之手,。其次，上述房產(chǎn)商的爆料也部分地得以證實,。無論是土地部門的10.97億,，還是城建部門的2.16億，他們所獲都是“違規(guī)收費”,，也就是廣義上所說的腐敗收益,。盡管發(fā)改委公布的只是六個城市的數(shù)據(jù)，但一些地方政府部門從房市謀取利益導(dǎo)致房價居高不下，已然成為難以辯駁的事實,。

政府部門從房市謀利的道德風(fēng)險和政治風(fēng)險,，無需討論已經(jīng)相當清楚。我們所關(guān)心的是,，問題能否在現(xiàn)實層面得以解決,。高房價背后腐敗推手的現(xiàn)形，對相關(guān)部門的形象來說是件壞事,，但對房市的長遠發(fā)展來說，卻可說是提供了一種解決問題的路徑,。

如果說此前的調(diào)控措施一直在市場主體身上做文章,，那么今后的思路應(yīng)當轉(zhuǎn)變?yōu)橥瑫r針對監(jiān)管主體與市場主體，堅決制止和防范政府部門在房市中的謀利行為,。所謂“違規(guī)收費”,，說穿了就是政府部門對房產(chǎn)商利益的盤剝，這最終都要轉(zhuǎn)嫁到購房者身上,。遏制了政府部門伸向房市的腐敗之手,，一方面將有助于房價回落，另一方面必將有助于提高國家調(diào)控政策的靈敏度,。既然事實漸趨明朗,，公眾所期待的就只是“達摩克利斯之劍”何時落下，以及此后房價調(diào)控政策會有哪些積極改變,。