在一浪高過一浪的調(diào)控政策之下,，房價(jià)何以依舊暴漲？輿論早就指出,，其中的一個(gè)重要原因是地方政府與房產(chǎn)商存在“官商合謀”,。但這一說法更多局限于猜想和推測的層面，并沒有權(quán)威事實(shí)來佐證,。

前不久還有房產(chǎn)商爆料稱，“樓盤開發(fā)成本只占房價(jià)20%,，開發(fā)商能夠拿到其中40%的利潤,，余下超過40%的利潤全部被相關(guān)職能部門‘層層消化’掉了?！保?月25日《市場報(bào)》）遺憾的是，這一猛料并未得到任何來自官方的回應(yīng),。

此番發(fā)改委公布上述調(diào)查結(jié)果之所以意義非凡，首先在于上述輿論的猜想被證實(shí)了,。發(fā)改委公布的調(diào)查表明，一些地方的土地,、城建等部門確實(shí)已成為房價(jià)暴漲幕后的推波助瀾之手。其次，上述房產(chǎn)商的爆料也部分地得以證實(shí),。無論是土地部門的10.97億,，還是城建部門的2.16億，他們所獲都是“違規(guī)收費(fèi)”,，也就是廣義上所說的腐敗收益。盡管發(fā)改委公布的只是六個(gè)城市的數(shù)據(jù),，但一些地方政府部門從房市謀取利益導(dǎo)致房價(jià)居高不下，已然成為難以辯駁的事實(shí),。

政府部門從房市謀利的道德風(fēng)險(xiǎn)和政治風(fēng)險(xiǎn),，無需討論已經(jīng)相當(dāng)清楚,。我們所關(guān)心的是，問題能否在現(xiàn)實(shí)層面得以解決,。高房價(jià)背后腐敗推手的現(xiàn)形,，對相關(guān)部門的形象來說是件壞事，但對房市的長遠(yuǎn)發(fā)展來說,，卻可說是提供了一種解決問題的路徑,。

如果說此前的調(diào)控措施一直在市場主體身上做文章，那么今后的思路應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)變?yōu)橥瑫r(shí)針對監(jiān)管主體與市場主體,，堅(jiān)決制止和防范政府部門在房市中的謀利行為,。所謂“違規(guī)收費(fèi)”，說穿了就是政府部門對房產(chǎn)商利益的盤剝,，這最終都要轉(zhuǎn)嫁到購房者身上,。遏制了政府部門伸向房市的腐敗之手，一方面將有助于房價(jià)回落,，另一方面必將有助于提高國家調(diào)控政策的靈敏度,。既然事實(shí)漸趨明朗，公眾所期待的就只是“達(dá)摩克利斯之劍”何時(shí)落下,，以及此后房價(jià)調(diào)控政策會(huì)有哪些積極改變,。