近日,，深圳市在保障性住房上的兩項(xiàng)舉措引起了關(guān)注:一是深圳市規(guī)劃國(guó)土委出臺(tái)的《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2010年度實(shí)施計(jì)劃》,，擬在深圳地段最好的香蜜湖片區(qū)建保障性住房；二是《深圳市2010年政府投資項(xiàng)目預(yù)安排計(jì)劃表》安排了9億元購置保障性住房,，其中包括正在熱銷的均價(jià)3.5萬元/平方米的豪宅“首地榮御”,。
據(jù)悉，香蜜湖片區(qū)豪宅售價(jià)差不多都在3.5萬~5萬元/平方米,。且不說在這樣的地段建保障性住房,，在分配機(jī)制不公平的情況下，難免出現(xiàn)更多的腐敗問題,，單就保障性住房歷史累累的欠賬而言,，政府目前最應(yīng)該做的是盡量提供更多的保障性住房，讓那些需要保障的人獲得居住的尊嚴(yán),，而不是在“集裝箱”里蝸居,。
就此而言，“最好的地段”的地,，無論從任何一個(gè)角度,，賣出去，再拿土地的收益在一些不算“最好的地段”建更多的保障房,，擴(kuò)大保障范圍,，讓有限的福利產(chǎn)生更多的溢出效應(yīng)，盡可能多的保障該保障的人,，才是一個(gè)合理的制度選擇,。
但是，盡管如此,，這還不是最壞的選擇,。深圳提供了一個(gè)最壞選擇的經(jīng)典樣本:政府拿出寶貴的9億元的公帑，購買包括長(zhǎng)城雙限房,、深福保,、華達(dá)園、首地榮御等六個(gè)項(xiàng)目做保障性住房,，其中,，正在熱銷的首地榮御現(xiàn)在均價(jià)高達(dá)3.5萬元/平方米。筆者不知道這個(gè)價(jià)錢是否可以戴上全國(guó)最貴保障性住房的桂冠,，但這個(gè)選擇本身,，無論從任何一個(gè)角度解讀，都缺乏合理性,。
歷史累計(jì)的欠賬,，再加上2009年全國(guó)房?jī)r(jià)的瘋漲,，將包括深圳在內(nèi)的一線城市絕大多數(shù)人推進(jìn)了住房保障的人群。眾所周知,，在保障性住房問題上,，最大的癥結(jié)仍然是錢的問題。盡管中央政府2010年保障房的投入達(dá)632億,，創(chuàng)歷史新高,，但這點(diǎn)錢，要滿足被高房?jī)r(jià)甩在身后的龐大人群,，只是杯水車薪之舉,，地方上的投入也是如此，雖然各地都推出了龐大的保障性住房建設(shè)計(jì)劃,，但在資金難以保障的情況下,，能否最終建成，令人狐疑,。
很顯然,，在資金缺乏和歷史欠賬巨大，保障人群不斷增加的情況下,，最好的選擇絕不是將保障房建在豪宅區(qū),，更不是將寶貴的資金用于購買單價(jià)高達(dá)3.5萬元的高檔住宅。這個(gè)價(jià)格,，即使按照一套100平米計(jì)算,，也僅能買250多套而已，如果保障的福利只能恩澤如此少的人,，這個(gè)制度要么是作秀,，要么里面肯定有貓膩，而不是真正的保障了,。
那么,，這么貴的“保障房”，究竟給哪些窮人住呢,？網(wǎng)上的信息說:據(jù)相關(guān)人士透露,，政府購買首地榮御，主要是為“人才”提供公共租賃房,，配置348套保障房,。一位已經(jīng)購房的客戶也表示，聽說這些房子是政府給“海歸”的,。
吸引海歸,，無可厚非，但很顯然，拿本來應(yīng)該用于救濟(jì)窮人的錢,，給“人才”們筑巢,，是典型的政府請(qǐng)客，窮人買單的行為,。政府吸引人才，可以用吸引人才的專項(xiàng)資金,，政府給人才買房子也好,，租房子也罷，都和真正的保障性住房沒有任何關(guān)系,。我們不能說人才就不需要保障性住房,，但如果人才都要擠占窮人的福利，錯(cuò)顯然不在人才,，而在念歪了保障房經(jīng)的政府,。
需要指出的是，深圳的這種做法雖然“前衛(wèi)”,，但就不該保障的人擠占窮人的保障房福利,，在全國(guó)則不是特例。從2009年開始,，上至中央,，下至地方政府，都啟動(dòng)了龐大的保障性住房計(jì)劃,，然而,，在資金缺乏的情況下，我們不僅擔(dān)心這些計(jì)劃成為鏡花水月,，更擔(dān)心一些不該保障的人的合法掠奪,，攤薄了窮人的福利。比如,，全國(guó)的經(jīng)濟(jì)適用房,，亂象之一就是一些地方要么公然“分配”經(jīng)濟(jì)適用房，要么打著保障的旗號(hào)為非低收入群體建了很多經(jīng)濟(jì)適用房,。分配如此之亂,，即使建設(shè)再多，又有多少真正惠澤窮人呢,？
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作者：
新京報(bào)
編輯：
周磊
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