有一個舒適的住所成了很多人的夢想,，而關于居住之類的話題,，又總是能夠引起共鳴。比如電視劇《蝸居》之所以火得一塌糊涂,，便是因為說出了很多人的心里話,，演出了很多人的內(nèi)心渴求。這種剛性需求下,，讓公民買得起房和“有房可住”,，已經(jīng)不僅僅是對公民居住權利的滿足，更是對政府在調(diào)控房價上所肩負的責任意識的呼喚,。
近日,，國務院召開常務會議，首次提出遏制房價過快上漲行政首長問責制,，實行省級政府負總責,、城市政府抓落實的工作責任制，“對穩(wěn)定房價,、推進保障性住房建設工作不力,，影響社會發(fā)展和穩(wěn)定的，要追究責任,?！保?月18日《新京報》）
以行政首長問責制作為遏制房價快速上漲的利器，足見國務院在調(diào)控房價方面的決心和信心,。雖然這種問責能否喚醒政府部門在平抑房價中的責任意識,，尚需要一個觀察期，但是,，在現(xiàn)有的行政體制下,，這的確是最為對癥的辦法，難怪一些業(yè)內(nèi)專家評價這次調(diào)控手段是多年來最為嚴厲的一次,。
幾年前,，南方某城市的市長在當?shù)卣f(xié)會議小組討論中，有些無奈地表示:“我也管不了房價,，但我會盡量把它調(diào)低?！边@位市長的無奈,，很具有代表性。表面上,，他好像是在表達政府無法干預房地產(chǎn)市場的有心無力,，但實際上，卻間接地滲透出政府在平抑房價上的責任推卸或者逃避。
房地產(chǎn)固然有著市場的一面,，但在調(diào)控房價方面,，政府應該承擔的角色很多。比如,，通過擴大保障性住房的供應,，解決中低收入者的住房問題；遏制地方政府對于“土地財政”之類的追求,；規(guī)范拆遷管理,，避免一些短命建筑的出現(xiàn)和地價飆升等等。這些都是政府應該在調(diào)控房價中履行的責任,，而這些責任如果能夠落到實處,，又是能夠調(diào)控房價的。也就是說,，市長本可以不無奈,，他如果無奈了，其實是失職成本過低的一種反映,。好在,，我們看到了一些地方對于調(diào)控房價的責任意識。
近日,，中共中央政治局委員,、重慶市委書記薄熙來就表示，住房是當前百姓最關注的問題,，解決住房保障是一個重大民生工程,。而幫窮人造房正是政府的責任，要讓老百姓都有房子住,。（4月18日 新華）政府的這種為民執(zhí)政的意識,，更像是一個積極調(diào)控的信號。
這不僅令人想起了幾年前,，法國政府通過的“可抗辯居住權”法案,。該法案規(guī)定，從2008年12月1日起,，在住房申請沒有收到滿意答復的情況下,，5類住房困難戶（無房戶、將被逐出現(xiàn)住房且無法重新安頓者,、僅擁有臨時住房者,、居住在惡劣或危險環(huán)境中的人以及與未成年子女同住且住房面積不達標的人）可向主管部門要求解決住房問題，如問題得不到解決,，可向行政法院提起訴訟,。可以想象，如果事情都鬧到法院了,，誰還敢不去履行責任,？而一旦政府部門能夠正常履職了，平抑房價就絕非天方夜譚,。
因此說,，“房價問責制”以及“幫窮人造房是政府的責任”的精華在于，對政府在平抑房價中的角色進行了一個準確的定位,。這種鎖定,，很直觀地將房價與政府的能力及考核指標進行掛鉤。官員有了危機感,，會推動政府的責任意識逐漸回歸,，而這種責任意識的回歸，又是打造服務型政府的一個前提,，其價值是聯(lián)動的,，而意義是深遠的。
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作者：
傅萬夫
編輯：
張恒
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