日前，一篇署名為“姜宗?！钡摹斗康禺a商“綁架”政府,，當心經濟“撕票”》的帖子出現(xiàn)在各大論壇，經確認,，該帖系湖南省臨湘市副市長姜宗福本人所發(fā),。在該帖中，姜宗福認為目前房價是“越打壓越攀升”,，對此他提出了遏制房價上漲的五大招數：開征遺產稅,；分類開征物業(yè)稅；對所有出租房屋和二套房均課以重稅,；取消經濟適用房,、大量建廉租房；縮小一線城市和二線城市公職人員收入分配差距,，放緩城市化進程,。（《新京報》4月20日）
依筆者看來，這五大招數除了“取消經濟適用房,、大量建廉租房”一招能起一定效果之外,，其他幾大招數基本不靠譜，甚至說得難聽點,，那些招數不是嘩眾取寵,，就是喪失理智。
在賣方市場下（不管是出售還是出租）,，開征遺產稅和物業(yè)稅除了加劇政府與民爭利,、進一步推高房價外，毫無益處,；對所有出租房和二套房均課以重稅,，亦只會全面加大整個社會的經濟運行成本,，反過來不僅對房價，而且對中國經濟造成內傷,；縮小一線城市和二線城市公職人員收入差距,，更令人啼笑皆非。難道是二三線城市缺乏政府公職人員嗎,？政府機關機構臃腫人浮于事還不夠嚴重,？
更別說通過“放緩城市化進程”來抑制高房價了。眾所周知,，城市化正是今日乃至未來相當長時期內中國經濟和社會發(fā)展進步的最大動力,。過去長期地人為阻礙城市化進程，不僅導致了城鄉(xiāng)差距過大等惡果,，而且留下了人口過度增長,、資源和生態(tài)環(huán)境被過度破壞等幾代人都難以修復的負面遺產。
高房價不過是中國現(xiàn)代化,、城市化進程中的一個次生問題，它其實是與低收入“相輔相成”的硬幣的正反兩面,，但令人納悶的是,，輿論似乎只把火力集中在高房價上，而忽視了低收入,。比如,，為什么糧食價格被壓低得超乎尋常，導致農民收入更低,？為什么每年全國55％以上的工資被不到8％的壟斷企業(yè)職工所獲?。繛槭裁垂毴藛T收入那么高卻仍然占有了絕大多數經適房,，導致北京70％的土地供應都給了政策房還不夠用,？
還有一個更為全局、更為普遍性的問題是：為什么中國內地人均工資全球排倒數前列,，但內地的物價卻“超英趕美”,？
2010年2月，知名經濟學家左曉蕾女士寫了一篇文章,，題目是《中國和泰國物價之比讓人困惑》,，指出中國一般消費品價格，與人均GDP超過中國37％的泰國相比,，平均高出30％~40％,。同樣的問題也發(fā)生在歐美的商品價格上。她比較了某一法國制造的服裝價格與進口的同一品牌服裝的價格,，中國國內價格幾乎高出一倍,；在加州機場商店的美制風衣,，價格連進口價格的五分之二都不到。而法國人的人均GDP高出中國10倍還多,，美國的人均GDP超過中國15倍,。
實際上，郎咸平教授也早就指出,，中國內地的人均工資倒數第一,，但物價遠遠超過美國等地。中國的汽車價格甚至是美國的3倍,。
專家學者的調查和社會大眾的感受是吻合的,，所以國內出現(xiàn)了不少“代購”一族，專門到海外買便宜貨,。人力資源服務機構ECA在2009年6月的調查結果足以印證——繼日本東京等4個城市之后,，北京、上海,、香港成為亞洲生活消費最為昂貴的城市,。京、滬,、港三市分別從上年度的全球第104,、111和98位，飆升至第26,、28和29位,。在被調查的亞洲城市中，前10名里,，中國城市占了半壁江山——北京,、上海、香港,、深圳,、廣州。此外,，天津等10個城市也排進了前30名,。
這種極不正常的現(xiàn)象，已被國人概括為“工資非洲水平,，生活成本歐美標準”,。至于其根源，張庭賓先生認為是“國家宏觀管理成本”的比較劣勢,，造成了中國的畸形物價（《第一財經日報》4月19日）,，可謂一語中的。
中國內地普通民眾收入低而市場物價高的“原生”問題不解決，單方面解決高房價這個“次生”問題,，難道不是緣木求魚,？
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作者：
童大煥
編輯：
張恒
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