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日前,，一篇署名為“姜宗?！钡摹斗康禺a(chǎn)商“綁架”政府,，當(dāng)心經(jīng)濟(jì)“撕票”》的帖子出現(xiàn)在各大論壇,，經(jīng)確認(rèn)，該帖系湖南省臨湘市副市長姜宗福本人所發(fā),。在該帖中,，姜宗福認(rèn)為目前房價(jià)是“越打壓越攀升”，對(duì)此他提出了遏制房價(jià)上漲的五大招數(shù)：開征遺產(chǎn)稅；分類開征物業(yè)稅,；對(duì)所有出租房屋和二套房均課以重稅；取消經(jīng)濟(jì)適用房,、大量建廉租房,；縮小一線城市和二線城市公職人員收入分配差距，放緩城市化進(jìn)程,。（《新京報(bào)》4月20日）

依筆者看來,，這五大招數(shù)除了“取消經(jīng)濟(jì)適用房、大量建廉租房”一招能起一定效果之外,，其他幾大招數(shù)基本不靠譜,，甚至說得難聽點(diǎn)，那些招數(shù)不是嘩眾取寵,，就是喪失理智,。

在賣方市場下（不管是出售還是出租），開征遺產(chǎn)稅和物業(yè)稅除了加劇政府與民爭利,、進(jìn)一步推高房價(jià)外,，毫無益處；對(duì)所有出租房和二套房均課以重稅,，亦只會(huì)全面加大整個(gè)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行成本,，反過來不僅對(duì)房價(jià)，而且對(duì)中國經(jīng)濟(jì)造成內(nèi)傷,；縮小一線城市和二線城市公職人員收入差距,，更令人啼笑皆非。難道是二三線城市缺乏政府公職人員嗎,？政府機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)臃腫人浮于事還不夠嚴(yán)重,？

更別說通過“放緩城市化進(jìn)程”來抑制高房價(jià)了。眾所周知,，城市化正是今日乃至未來相當(dāng)長時(shí)期內(nèi)中國經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展進(jìn)步的最大動(dòng)力,。過去長期地人為阻礙城市化進(jìn)程，不僅導(dǎo)致了城鄉(xiāng)差距過大等惡果,，而且留下了人口過度增長,、資源和生態(tài)環(huán)境被過度破壞等幾代人都難以修復(fù)的負(fù)面遺產(chǎn)。

高房價(jià)不過是中國現(xiàn)代化,、城市化進(jìn)程中的一個(gè)次生問題,，它其實(shí)是與低收入“相輔相成”的硬幣的正反兩面，但令人納悶的是,，輿論似乎只把火力集中在高房價(jià)上,，而忽視了低收入。比如，為什么糧食價(jià)格被壓低得超乎尋常,，導(dǎo)致農(nóng)民收入更低,？為什么每年全國55％以上的工資被不到8％的壟斷企業(yè)職工所獲取,？為什么公職人員收入那么高卻仍然占有了絕大多數(shù)經(jīng)適房,，導(dǎo)致北京70％的土地供應(yīng)都給了政策房還不夠用？

還有一個(gè)更為全局,、更為普遍性的問題是：為什么中國內(nèi)地人均工資全球排倒數(shù)前列,，但內(nèi)地的物價(jià)卻“超英趕美”？

2010年2月,，知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家左曉蕾女士寫了一篇文章,，題目是《中國和泰國物價(jià)之比讓人困惑》，指出中國一般消費(fèi)品價(jià)格,，與人均GDP超過中國37％的泰國相比,，平均高出30％~40％。同樣的問題也發(fā)生在歐美的商品價(jià)格上,。她比較了某一法國制造的服裝價(jià)格與進(jìn)口的同一品牌服裝的價(jià)格,，中國國內(nèi)價(jià)格幾乎高出一倍；在加州機(jī)場商店的美制風(fēng)衣,，價(jià)格連進(jìn)口價(jià)格的五分之二都不到,。而法國人的人均GDP高出中國10倍還多，美國的人均GDP超過中國15倍,。

實(shí)際上,，郎咸平教授也早就指出，中國內(nèi)地的人均工資倒數(shù)第一,，但物價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過美國等地,。中國的汽車價(jià)格甚至是美國的3倍。

專家學(xué)者的調(diào)查和社會(huì)大眾的感受是吻合的,，所以國內(nèi)出現(xiàn)了不少“代購”一族,，專門到海外買便宜貨。人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)ECA在2009年6月的調(diào)查結(jié)果足以印證——繼日本東京等4個(gè)城市之后,，北京,、上海、香港成為亞洲生活消費(fèi)最為昂貴的城市,。京,、滬、港三市分別從上年度的全球第104,、111和98位,，飆升至第26,、28和29位。在被調(diào)查的亞洲城市中,，前10名里,，中國城市占了半壁江山——北京、上海,、香港,、深圳、廣州,。此外，天津等10個(gè)城市也排進(jìn)了前30名,。

這種極不正常的現(xiàn)象,，已被國人概括為“工資非洲水平，生活成本歐美標(biāo)準(zhǔn)”,。至于其根源,，張庭賓先生認(rèn)為是“國家宏觀管理成本”的比較劣勢(shì)，造成了中國的畸形物價(jià)（《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》4月19日）,，可謂一語中的,。

中國內(nèi)地普通民眾收入低而市場物價(jià)高的“原生”問題不解決，單方面解決高房價(jià)這個(gè)“次生”問題,，難道不是緣木求魚,？