欧美国产综合欧美视频_欧美亚洲综合成人A∨在线_强奷漂亮少妇高潮麻豆_日韩精品一区二区三区影院_婷婷丁香五月缴情视频_午夜A理论片在线播放_午夜色大片在线观看_亚洲欧美偷拍另类A∨_亚洲天然素人无码专区_艳妇荡女欲乱双飞两中年熟妇,午夜无码熟熟妇丰满人妻,仓库熟妇的肉欲在线播放,日韩欧美一区二区三区久久

■ 議論風生

改變二套房認定標準，如何實現(xiàn),，有關(guān)部門更應(yīng)該提供現(xiàn)實可行的手段,。而就目前來看，無疑認定二套房的程序漏洞比過去更大,。

現(xiàn)在又要限制二套房了,，于是關(guān)于二套房的標準問題再次浮起。據(jù)媒體報道,，中國銀監(jiān)會銀行監(jiān)管一部主任楊家才表示:住房套數(shù)認定不以是否發(fā)生過貸款為準,，即使首套房沒有貸款購買，再購房仍被認定為二套房,；二套房以家庭為單位認定,，包括本人、配偶及未成年子女,；如果居民需改善條件并已將首套房售出,，再購房時可視作無房戶，但前提是要排除投機情況存在,。

以上三條其實說的是界定二套房的理論標準,，問題在于，在實際操作中我們又如何操作呢,？楊家才主任開出的“藥方”是“需出具房管部門,、居委會或單位的證明”。

恕我直言,，這三個方面的證明都不盡可靠,。房管部門有沒有這方面的證明，恐怕很難說,。我愛我家副總裁胡景暉說,，幾年前房屋管理部門就開始進行房屋數(shù)量普查工作，但至今業(yè)內(nèi)還沒看到過公布的結(jié)果,。所以目前有沒有個人住房數(shù)據(jù)庫還是未知數(shù),。

而居委會或單位的證明也存在兩個問題:一是他們對相關(guān)人員的住房情況是否知情,，二是他們會不會堅持原則如實證明。因為居委會或單位都可能為了“助人為樂”,，按照有關(guān)人的要求開出證明,，即使發(fā)現(xiàn)了，也并沒有法律規(guī)定可以追究他們的責任,。所以,，他們的證明未必可信。

當然,，作為商業(yè)銀行,，他們完全可以只憑證明發(fā)放貸款，至于證明真假,，他們何必較真,？改變二套房認定標準，從理論上來說,，固然能夠更精準地打擊投機,，而且，對改善型購房者來說也更加合理,，但是,，如何實現(xiàn)，有關(guān)部門更應(yīng)該提供現(xiàn)實可行的手段,。而就目前來看,，無疑認定二套房的程序漏洞比過去更大。

□殷國安（職員）