■ 馬上評論
“沒錯,，中國的房地產(chǎn)市場就是在賭博，而且賭得很大,。有一群人在大面積地豪賭,。財(cái)富的增長應(yīng)該是逐步積累的,。”這是“股神”巴菲特對當(dāng)下中國最熱門話題之一的坦率點(diǎn)評,。他說,，“我可以肯定地告訴你,，中國也會面對泡沫和泡沫破裂，不管經(jīng)濟(jì)發(fā)展有多么迅速,?！保?月4日《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》）
看穿“中國的房地產(chǎn)市場就是在賭博”，其實(shí)并不需要巴菲特的眼光和智慧,，而只要我們回歸常識并從常識出發(fā),。當(dāng)炒房客炒房炒到上癮，賺錢賺到發(fā)瘋,，當(dāng)房產(chǎn)富豪如雨后春筍般涌現(xiàn),，牢牢占據(jù)了富豪榜前列；當(dāng)落馬貪官與房地產(chǎn)高度相關(guān),，并排長隊(duì)“前腐后繼”……誰能說,，這樣的樓市不是一個瘋狂的賭場？
“當(dāng)所有市場的參與者都沉浸在歡愉的氣氛當(dāng)中時,，再也沒有比大筆不勞而獲的金錢更讓人失去理性,，在經(jīng)歷過這類經(jīng)驗(yàn)之后，再正常的人也會像參加舞會的灰姑娘一樣被沖昏了頭”,，巴菲特曾經(jīng)這樣形容那些在股票價(jià)格高企時大量買入的人們,；其實(shí)，現(xiàn)在的中國樓市正是如此,，所有人都是舞會中的灰姑娘,，“明知在舞會中多待一會兒，番瓜馬車與老鼠駕駛現(xiàn)出原形的幾率就越高,，但他們還是舍不得錯過這場盛大舞會的任何一分鐘”。
是的,，所有人都打算繼續(xù)待到最后一刻才離開,，但問題是“這場舞會中的時鐘根本就沒有指針”！對于中國樓市來說,，問題顯然還不只是“時鐘沒有指針”,，因?yàn)榉孔邮菄藗鹘y(tǒng)觀念和現(xiàn)實(shí)生活里安居樂業(yè)的必需品，樓市豪賭將大多數(shù)毫無賭意更無賭癮的人,，也都被迫拉進(jìn)舞會并深陷其中無法自拔。
□舒圣祥(會計(jì)師）
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霍默靜
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