“沒(méi)錯(cuò)，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)就是在賭博,，而且賭得很大,。有一群人在大面積地豪賭。財(cái)富的增長(zhǎng)應(yīng)該是逐步積累的,?！边@是“股神”巴菲特對(duì)當(dāng)下中國(guó)最熱門(mén)話題之一的坦率點(diǎn)評(píng)。他說(shuō),，“我可以肯定地告訴你,，中國(guó)也會(huì)面對(duì)泡沫和泡沫破裂，不管經(jīng)濟(jì)發(fā)展有多么迅速,?！保?月4日《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》）
將樓市稱為賭場(chǎng)，是巴菲特提供的一個(gè)新鮮比喻,。然而很長(zhǎng)時(shí)間以來(lái),，這實(shí)際正是國(guó)人的真實(shí)感受,。我們當(dāng)然沒(méi)有必要去迷信那個(gè)美國(guó)老頭，樓市既得利益者完全可以反唇相譏,，甚至嗤之以鼻,。但是，巴菲特對(duì)中國(guó)樓市的判斷,，也許并不需要等到潮水褪去之后才能得到答案,。
這是因?yàn)椋创爸袊?guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)就是在賭博”,，其實(shí)并不需要巴菲特的眼光和智慧，而只要我們回歸常識(shí),。當(dāng)炒房客炒房炒到上癮,，賺錢(qián)賺到發(fā)瘋，當(dāng)房產(chǎn)富豪如雨后春筍般涌現(xiàn),，牢牢占據(jù)了富豪榜前列,；當(dāng)落馬貪官與房地產(chǎn)高度相關(guān)……誰(shuí)能說(shuō)，這樣的樓市不是一個(gè)瘋狂的賭場(chǎng),？
“當(dāng)所有市場(chǎng)的參與者都沉浸在歡愉的氣氛當(dāng)中時(shí),，再也沒(méi)有比大筆不勞而獲的金錢(qián)更讓人失去理性，在經(jīng)歷過(guò)這類經(jīng)驗(yàn)之后,，再正常的人也會(huì)像參加舞會(huì)的灰姑娘一樣被沖昏了頭”,，巴菲特曾經(jīng)這樣形容那些在股票價(jià)格高企時(shí)大量買入的人們。其實(shí),，現(xiàn)在的中國(guó)樓市正是如此,，所有人都是舞會(huì)中的灰姑娘。
是的,，所有人都打算待到最后一刻才離開(kāi),，所有人都自信自己不會(huì)是擊鼓傳花的最后一棒。但問(wèn)題是“這場(chǎng)舞會(huì)中的時(shí)鐘根本就沒(méi)有指針”,！對(duì)于中國(guó)樓市來(lái)說(shuō),，問(wèn)題顯然還不只是“時(shí)鐘沒(méi)有指針”，因?yàn)榉孔邮菄?guó)人傳統(tǒng)觀念和現(xiàn)實(shí)生活里安居樂(lè)業(yè)的必需品,，樓市豪賭將大多數(shù)毫無(wú)賭意更無(wú)賭癮的人,，也都拉進(jìn)舞會(huì)并深陷其中。
兩個(gè)家庭三代血汗外加數(shù)十年的債臺(tái)高筑,，在豪賭里淪為一個(gè)五彩斑斕的泡沫,，一旦泡沫破裂，其代價(jià)必將是全社會(huì)無(wú)法承受之重,。如何讓這場(chǎng)豪賭在可控的限度內(nèi)有秩序地結(jié)束,，無(wú)疑是對(duì)政府部門(mén)最為嚴(yán)重的考驗(yàn),。倘若有地方仍不愿面對(duì)“樓市是賭場(chǎng)”的事實(shí)，迎接它的或許只有巴菲特預(yù)言的慘烈,。
舒圣祥（湖南 注冊(cè)會(huì)計(jì)師）
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霍默靜
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