底樓地板被鑿開一個洞,，用于設置樓梯,。
尷尬
法規(guī)在審議執(zhí)法缺依據(jù)
北部新區(qū)綜合執(zhí)法處孫姓工作人員稱，該小區(qū)業(yè)主私挖地下室的行為他們早已知曉，也派人到場查證,，多次下達停工通知書,，但法律沒有賦予他們對這種行為的行政處罰權利?！肮獯蚶撞幌掠辍?，執(zhí)法不能敲山震虎，也就無法遏制私自開挖地下室之風,。同時,，他說，物管方曾以破壞地下管網(wǎng)向法院提起訴訟,。官司贏了,，判業(yè)主恢復原狀。業(yè)主只是將破壞管網(wǎng)進行復原,，無法起到填埋地下室的效果,。據(jù)悉，業(yè)主私自開挖地下室存在法律空白引起市政府重視,?！吨貞c市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（草案）》已獲市政府常務會審議通過，提交市人大常委會審議,。草案規(guī)定：對于擅自開挖地下室的,，除勒令恢復原狀外，每一平方米地下室將按照一平方米房屋的購買價格進行罰款,。
專家
法規(guī)出臺后可追業(yè)主責
重慶廣賢律師事務所律師蘇小軍說,，《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》立法出臺尚需一定時間，而底層業(yè)主開挖地下室危及樓上業(yè)主的安全,，根據(jù)物權法及民法,，業(yè)主委員會或其他業(yè)主可向法院起訴，向開挖業(yè)主提起民事索賠,。西南政法大學法學院院長陳忠林說,，在特定條件下，法律有溯及力,，可對法律實施前的違法行為進行追究,。相關地方法規(guī)制定實施后，至少可以要求違規(guī)業(yè)主恢復原狀,。同時,，他建議，市人大在制定相關法規(guī)時,，可在條款中說明對法律實施前開挖地下室行為的處理方式,。
見習記者鄭代娟首席記者聶飛
短評
犧牲安全“賺”了啥,？
200戶底樓業(yè)主私挖地下室建“躍層”，令人震驚,。表面看肇事業(yè)主占了便宜,，也花錢對“鏤空”的承重柱進行加固，但樓上鄰居墻體一指寬的裂縫卻不會撒謊,，動了地基,，無異于讓所有住戶陪坐“炸藥包”，安全隱患可以想見,。近期,，本報已多次報道高檔小區(qū)亂搭亂建，引起社會各界的關注,。遺憾的是,，雖然“挖1平方米罰1平方米房款”的地方法規(guī)已提交人大審議，但由于有時間差,，讓貪婪的業(yè)主有空子可鉆,，比如法律嚴禁私自破環(huán)地下管網(wǎng)，卻沒有對私挖地下室的禁止條款,，所以,，他們對執(zhí)法部門的整改通告置之不理。不過,，躲得了初一,，躲不過十五，正如法學專家所言,，法律有追溯力,，一旦法規(guī)生效，可以追溯違法違規(guī)的行為,。在此,，奉勸那些拿安全當兒戲的業(yè)主們，不要用無知挑戰(zhàn)科學,，更不要用貪婪挑戰(zhàn)法律,！重慶商報/羊華
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作者：
羊華
編輯：
王平偉
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