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重慶:業(yè)主猛挖地下室 樓房基礎(chǔ)“完全裸露”[組圖]
2009年05月14日 10:27新華網(wǎng) 】 【打印已有評論0

底樓地板被鑿開一個(gè)洞,用于設(shè)置樓梯,。

尷尬

法規(guī)在審議執(zhí)法缺依據(jù)

北部新區(qū)綜合執(zhí)法處孫姓工作人員稱,,該小區(qū)業(yè)主私挖地下室的行為他們早已知曉,也派人到場查證,,多次下達(dá)停工通知書,,但法律沒有賦予他們對這種行為的行政處罰權(quán)利?!肮獯蚶撞幌掠辍?,執(zhí)法不能敲山震虎,也就無法遏制私自開挖地下室之風(fēng),。同時(shí),,他說,物管方曾以破壞地下管網(wǎng)向法院提起訴訟,。官司贏了,,判業(yè)主恢復(fù)原狀。業(yè)主只是將破壞管網(wǎng)進(jìn)行復(fù)原,,無法起到填埋地下室的效果,。據(jù)悉,業(yè)主私自開挖地下室存在法律空白引起市政府重視,?!吨貞c市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例(草案)》已獲市政府常務(wù)會審議通過,提交市人大常委會審議,。草案規(guī)定:對于擅自開挖地下室的,,除勒令恢復(fù)原狀外,每一平方米地下室將按照一平方米房屋的購買價(jià)格進(jìn)行罰款,。

專家

法規(guī)出臺后可追業(yè)主責(zé)

重慶廣賢律師事務(wù)所律師蘇小軍說,,《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》立法出臺尚需一定時(shí)間,而底層業(yè)主開挖地下室危及樓上業(yè)主的安全,,根據(jù)物權(quán)法及民法,,業(yè)主委員會或其他業(yè)主可向法院起訴,,向開挖業(yè)主提起民事索賠。西南政法大學(xué)法學(xué)院院長陳忠林說,,在特定條件下,,法律有溯及力,可對法律實(shí)施前的違法行為進(jìn)行追究,。相關(guān)地方法規(guī)制定實(shí)施后,,至少可以要求違規(guī)業(yè)主恢復(fù)原狀。同時(shí),,他建議,,市人大在制定相關(guān)法規(guī)時(shí),可在條款中說明對法律實(shí)施前開挖地下室行為的處理方式,。

見習(xí)記者鄭代娟首席記者聶飛

短評

犧牲安全“賺”了啥,?

200戶底樓業(yè)主私挖地下室建“躍層”,令人震驚,。表面看肇事業(yè)主占了便宜,,也花錢對“鏤空”的承重柱進(jìn)行加固,但樓上鄰居墻體一指寬的裂縫卻不會撒謊,,動(dòng)了地基,,無異于讓所有住戶陪坐“炸藥包”,安全隱患可以想見,。近期,,本報(bào)已多次報(bào)道高檔小區(qū)亂搭亂建,引起社會各界的關(guān)注,。遺憾的是,,雖然“挖1平方米罰1平方米房款”的地方法規(guī)已提交人大審議,但由于有時(shí)間差,,讓貪婪的業(yè)主有空子可鉆,比如法律嚴(yán)禁私自破環(huán)地下管網(wǎng),,卻沒有對私挖地下室的禁止條款,,所以,他們對執(zhí)法部門的整改通告置之不理,。不過,,躲得了初一,躲不過十五,,正如法學(xué)專家所言,,法律有追溯力,一旦法規(guī)生效,,可以追溯違法違規(guī)的行為,。在此,,奉勸那些拿安全當(dāng)兒戲的業(yè)主們,不要用無知挑戰(zhàn)科學(xué),,更不要用貪婪挑戰(zhàn)法律,!重慶商報(bào)/羊華

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作者: 羊華   編輯: 王平偉
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