專家解釋，在物權(quán)法正式實施前,，中國尚有多部法律保護公民權(quán)益,，侵權(quán)屢禁不止主要是執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題,。圖為長春某小區(qū)保安正在拉走因徵地拆遷而抗議的居民。

物權(quán)法只對徵地拆遷進行了原則性規(guī)定,。其第42條明確,，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以徵收集體所有的土地和單位,、個人的房屋及其他不動產(chǎn),。徵收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補償,，維護被徵收人的合法權(quán)益；徵收個人住宅的,，還應(yīng)當(dāng)保障被徵收人的居住條件,。

全國人大法律專家指出，長期以來都是由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況,，發(fā)布當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理條例,，制定拆遷徵地的補償辦法和標(biāo)準(zhǔn)。去年以來,，不少城市紛紛修訂房屋拆遷管理辦法,，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)呈逐步提高趨勢。深圳,、南京等城市改革補償標(biāo)準(zhǔn),，補償價格有按市場評估價改為按商品房交易均價；哈爾濱等城市則出臺房屋拆遷補償最低保障制度,，以保障被拆遷人權(quán)益,。

該專家指出，物權(quán)法雖沒有將拆遷徵地補償問題細化,，但基本原則是保障被徵收人的居住條件,。可以預(yù)見,，各地未來補償標(biāo)準(zhǔn)將至少要「不降低被拆遷人的居住條件」,，房屋拆遷補償最低保障制度料將擴大,。（香港文匯報）

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