冬海波雖然聚斂了巨額的財富，但并不滿足,。2004年1月,，他投資成立了大連清泉浴酒店有限公司，并出任董事長,。冬海波成立清泉浴酒店并不打算守法經(jīng)營,，其真正目的是通過酒店做幌子，搞非法經(jīng)營盈利,。

酒店自從2004年5月試營業(yè)起,，就設(shè)立了賬內(nèi)、賬外兩套賬簿,，以隱瞞經(jīng)營收入,。不到一年的時間,，該公司就偷稅55萬余元,。

有著大學文憑的冬海波深知，通過前一階段的橫征暴斂雖然已經(jīng)積累了大量的財富,，但是要想自己的生意更加壯大,，就必須招募一些高學歷、高智商的人來幫助自己管理企業(yè),。2004年6月,，兩個具有大學文化的青年人孫繼軍、李勝平進入他的視野,，分別被冬海波任命為大連清泉浴酒店有限公司總經(jīng)理和該酒店康樂部總監(jiān),。

之后，冬海波又任命了一個名叫羅紅的四川女人為康樂部主管,。這個康樂部實質(zhì)就是一個地道的色情場所,。對于羅紅、孫繼軍,、李勝平等人,，冬海波并不十分信任,。為了加強對康樂部人員的管理和控制，及時準確地掌握相關(guān)人員的活動以及收入分配等情況,，冬海波指派了自己的心腹,、兩勞釋放人員張杰常駐清泉浴酒店康樂部，對羅紅,、孫繼軍,、李勝平等人實施監(jiān)督，直接管理賣淫人員,。為了給賣淫活動帶來更大的經(jīng)濟利益,，冬海波等人將賣淫活動命名為極具誘惑性的“紅粉之戀”。

據(jù)張杰證實,，羅紅不僅被任命為負責招募,、管理、培訓(xùn)從事按摩,、賣淫人員的酒店康樂部主管,，還與酒店簽訂了承包協(xié)議直接參與賣淫收入的分配，從而更加刺激了羅紅為冬海波斂財?shù)姆e極性,。

為了加快致富的腳步,，羅紅又招納了1980年出生的女孩薄強映作為康樂部技師推廣人。在高額利潤的刺激下,，2005年2月上崗的薄強映積極向酒店的客人推薦“紅粉之戀”服務(wù),。在庭審中，相關(guān)被告人介紹,，所謂“紅粉之戀”服務(wù),，就是為客人提供手淫、口淫以及性交等賣淫服務(wù),。除了“紅粉之戀”,，清泉浴酒店還有以“相思橄欖”命名的其他特殊服務(wù)。據(jù)賣淫小姐譚某講,，僅其自己于2004年10月至2006年1月之間,，就在羅紅、薄強映等人的安排介紹下,，在酒店的第六層賣淫數(shù)百人次,。另據(jù)有關(guān)資料顯示，公安機關(guān)在清泉浴酒店依法查處的部分從事“紅粉之戀”服務(wù)的技師就有101人,。

據(jù)檢方指控,，自清泉浴酒店開業(yè)直到案發(fā)，冬海波、張杰,、羅紅,、孫繼軍、李勝平等人,，采用劃分提成比例,、以利益刺激等經(jīng)濟手段對賣淫女進行引誘、籠絡(luò),，長時間進行以色情服務(wù)為內(nèi)容的“紅粉之戀”活動,。以“紅粉之戀”這一服務(wù)項目結(jié)算的單據(jù)多達5萬余張，冬海波以此獲利1163萬余元,。

轉(zhuǎn)貸牟利,，暴力開發(fā)

冬海波在通過與臺灣人郭紹國等人合作暴富后，于2001年出資注冊成立了大連天澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,。同年9月,，冬海波在自身資金不充足的情況下，仍然答應(yīng)了大連某房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)理葛某提出的借款要求,，以天澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的名義與該公司簽訂了借款協(xié)議書以及借款抵押擔保協(xié)議書,。

冬海波為了便于其向銀行套取貸款，掩蓋其轉(zhuǎn)貸牟利的非法目的,，又與葛某同時簽訂了虛假聯(lián)建協(xié)議,。2002年3月25日，冬海波以質(zhì)押,、抵押方式向中國農(nóng)業(yè)銀行大連沙河口支行套取貸款1900萬元,，此后連同自有資金1100萬元轉(zhuǎn)貸給葛某的公司，葛某的公司為其出具了連同回報800萬元在內(nèi)的3800萬元的收據(jù),。經(jīng)過審計,，天澤公司共計獲利550萬余元。

作為房地產(chǎn)開發(fā)單位,，難免出現(xiàn)一些法律上的麻煩,，對于這些麻煩，冬海波首選的解決方式不是法律而是暴力,。

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