搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)一片混亂

重慶晚報(bào)8月10日?qǐng)?bào)道違規(guī)發(fā)卡放號(hào)引發(fā)群體性事件,，開(kāi)發(fā)商終于自釀苦果,。昨日，市建委,、市國(guó)土房管局聯(lián)合通報(bào)了對(duì)渝北區(qū)黃泥塝“上品十六”樓盤(pán)違規(guī)銷(xiāo)售的處理結(jié)果：開(kāi)發(fā)商市環(huán)保建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司（下稱(chēng)環(huán)保建設(shè)公司）被處182萬(wàn)元罰款,。

據(jù)調(diào)查，環(huán)保建設(shè)公司在本月3日才取得“上品十六”第一期1158套商品房的預(yù)售許可證,，但從今年6月起,，該公司就開(kāi)始對(duì)外發(fā)售VIP卡2735張,，每卡收取6666元，收取預(yù)訂性質(zhì)的費(fèi)用共1823萬(wàn)余元,。

有關(guān)部門(mén)表示,，環(huán)保建設(shè)公司不僅違反商品房銷(xiāo)售中的有關(guān)規(guī)定，而且在搖號(hào)選房過(guò)程中準(zhǔn)備不足,，組織不嚴(yán),，措施不當(dāng)，引發(fā)群體性事件,，導(dǎo)致社會(huì)不穩(wěn)定,，嚴(yán)重?cái)_亂我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，因此予以嚴(yán)處,。

按照有關(guān)規(guī)定,，開(kāi)發(fā)企業(yè)違規(guī)預(yù)售商品房，將按預(yù)售款的5%—10%進(jìn)行處罰,，此次處罰金額,，有關(guān)部門(mén)取了上限。除此之外,，環(huán)保建設(shè)公司的不良經(jīng)營(yíng)行為也被記入企業(yè)的信用檔案,，其暫定開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)有效期滿(mǎn)后也不予核定正式資質(zhì)。

8月6日,，市國(guó)土房管局發(fā)布“五條禁令”,，即嚴(yán)禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以放號(hào)、發(fā)放VIP卡等形式收取定金,、誠(chéng)意金,、會(huì)員費(fèi)；嚴(yán)禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假?gòu)V告,，不得在廣告中出現(xiàn)房屋增值多少,、房屋“一掃而光”等失實(shí)性字眼；嚴(yán)禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未取得相關(guān)證照銷(xiāo)售房屋,；嚴(yán)禁捂盤(pán)惜售,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可證20天后必須對(duì)外銷(xiāo)售；嚴(yán)禁對(duì)正在銷(xiāo)售的樓盤(pán)進(jìn)行夸大性宣傳和報(bào)道,，禁止虛標(biāo)價(jià)格炒作房?jī)r(jià),。市國(guó)土房管局希望通過(guò)對(duì)“上品十六”開(kāi)發(fā)商的嚴(yán)處，促使廣大開(kāi)發(fā)企業(yè)嚴(yán)格遵守這“五條禁令”,。

市國(guó)土房管局和市建委表示,，為維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，將督促所有開(kāi)發(fā)企業(yè)按承諾退還已收取的VIP卡費(fèi),，對(duì)愿意購(gòu)房的群眾,，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)嚴(yán)格按照承諾的條件實(shí)施,。

市國(guó)土房管局還表示，近日將聯(lián)合有關(guān)部門(mén)對(duì)各地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序進(jìn)行檢查,，歡迎市民舉報(bào)開(kāi)發(fā)商在商品房銷(xiāo)售中的違法違規(guī)行為,。

作者：陳富勇