兩億國(guó)資千萬賤賣 泰安政協(xié)委員被指涉黑“打砸搶”
2014年09月13日 08:06
來源:中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)
原標(biāo)題:兩億國(guó)資千萬賤賣 泰安政協(xié)委員被指涉黑“打砸搶” 山東省泰安市,,東岳大街東方假日酒店大廳。一群刺著文身的年輕人,向前臺(tái)用力扔磚頭,前臺(tái)背后的落地玻璃碎落一地,,一名身懷六
原標(biāo)題:兩億國(guó)資千萬賤賣 泰安政協(xié)委員被指涉黑“打砸搶”
山東省泰安市,東岳大街東方假日酒店大廳,。一群刺著文身的年輕人,,向前臺(tái)用力扔磚頭,前臺(tái)背后的落地玻璃碎落一地,,一名身懷六甲的孕婦躲無可躲……
8月3日,,東方假日酒店監(jiān)控視頻錄下了這一驚心動(dòng)魄的畫面,。據(jù)該酒店員工介紹,近三個(gè)多月里酒店多次遭到“打砸搶”,。
“打砸搶”系列畫面在網(wǎng)絡(luò)上躥紅后,,山東省委督導(dǎo)組接到了“關(guān)于泰安市政協(xié)委員泮東升伙同有關(guān)人員竊取國(guó)有資產(chǎn)、指使黑惡勢(shì)力實(shí)施打砸搶”的舉報(bào),。
8月中旬,,泰安方面接到山東省委督導(dǎo)組批示后,泰安警方于8月18日以“破壞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)”立案并將泮東升的弟弟潘小兵等人刑事拘留,,一起關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)被賤賣的情況至此浮出水面,。
借銀行錢空手套國(guó)有資產(chǎn)
泰安市東方假日酒店,原為泰安市勞動(dòng)大廈,,隸屬泰安市人力資源和社會(huì)保障局,。基于收回國(guó)有資產(chǎn)的初衷,,泰安市人力資源和社會(huì)保障局于2013年開始醞釀公開拍賣,。
根據(jù)拍賣公告,東方假日酒店起拍價(jià)格為8100萬元,,競(jìng)買人需要繳納1000萬元保證金,。2013年12月9日,泰安市民建委員,、泰安市政協(xié)委員泮東升以個(gè)人的名義參加競(jìng)拍并以底價(jià)獲得了東方假日酒店土地和房產(chǎn),。
一場(chǎng)看似公開的拍賣因《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》曝光,在泰安市引發(fā)關(guān)注,?!吨袊?guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者通過知情人士獲得的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂于拍賣當(dāng)天,即2013年12月9日,,合同簽訂雙方為泰安市人力資源和社會(huì)保障局下屬單位泰安市離退休職工活動(dòng)中心和泮東升,。
《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》約定,泮東升在拍賣成交后可以將原房產(chǎn)證分割成若干個(gè)用于抵押貸款,,并在135天內(nèi)(截止到2014年4月24日)將銀行貸款打入泰安市離退休職工活動(dòng)中心指定賬戶以付清8100萬元成交價(jià)款,。否則,泰安市離退休職工活動(dòng)中心可以沒收已繳納的成交價(jià)款,,并可以再次拍賣東方假日酒店,。
根據(jù)《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》,國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款原則上應(yīng)當(dāng)一次性付清,。然而泰安市離退休職工活動(dòng)中心出具給泰安市房管局的文件顯示,,截止到2014年5月23日,泰安市離退休職工活動(dòng)中心分三個(gè)批次協(xié)助泮東升將泰安市東方假日酒店分割為29個(gè)房產(chǎn)證,,泮東升通過抵押,、貸款等方式獲得資金支付了拍賣成交價(jià)款。
之前,,泰安市曾處置過東方大酒店和東岳山莊兩處國(guó)有資產(chǎn),,均堅(jiān)持在沒有付清所有款項(xiàng)之前,堅(jiān)決不予辦理資產(chǎn)過戶手續(xù),,其中一家因?yàn)闊o法繳納價(jià)款最終不得不放棄,。
泰安市東方假日酒店在拍賣“成功”后,為何要在公開拍賣后與泮東升簽訂上述轉(zhuǎn)讓合同,,泰安市人力資源和社會(huì)保障局局長(zhǎng)袁久亮和辦公室負(fù)責(zé)人均拒絕了本報(bào)記者的采訪,。
泰安兩億元國(guó)資千萬元賤賣
東方假日酒店這場(chǎng)隱秘的交易浮出水面源于泰安市離退休職工活動(dòng)中心員工的抗?fàn)帯8鶕?jù)員工介紹,,泮東升在成交價(jià)款沒有繳清之前的5月20日開始采取暴力手段驅(qū)趕酒店的員工,。
東方假日酒店原為勞動(dòng)大廈,是泰安市人力資源和社會(huì)保障局的國(guó)有資產(chǎn),,建成于1995年,,位于泰安市中心黃金地段東岳大街,占地面積近17畝,,建筑面積14514.43平方米,。當(dāng)時(shí)文字記載,泰安市人力資源和社會(huì)保障局通過劃撥取得土地使用權(quán),,1995年建設(shè)總投資額為6700萬元,。
18年后,東方假日酒店及所在的地皮僅以8100萬元出售,。對(duì)此,,泰安市人力資源和社會(huì)保障局辦公室負(fù)責(zé)人告訴本報(bào)記者,“局里沒有東方假日酒店拍賣前的評(píng)估報(bào)告,。”
不過查閱發(fā)現(xiàn),,東方假日酒店以及土地目前的市值至少在兩億元以上。按照東方假日酒店目前所在地同地段每畝土地市價(jià)600余萬元,,東方假日酒店僅土地價(jià)值至少為一億元,;酒店附近的住宅價(jià)格為每平方米8000~10000元,酒店房產(chǎn)價(jià)值至少1.1億元,。
東方假日酒店員工在寫給山東省委督導(dǎo)組舉報(bào)信中表示,,本次買賣允許買方在未付清全款的情況下,將國(guó)有資產(chǎn)過戶給私人用于抵押貸款,。“這種暗箱操作最終使得泮東升用1000萬元將兩億多元的國(guó)有資產(chǎn)輕松收入囊中,,背后的利益鏈條是有策劃和預(yù)謀的。”
合同顯示,,泰安市人力資源和社會(huì)保障局在勞動(dòng)大廈建成10年后因經(jīng)營(yíng)不善不得不將大廈的經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外出租用以安置60多名下崗工人,。
泰安市全國(guó)人大代表王元成接收勞動(dòng)大廈后,,將其更名并裝修為三星級(jí)的東方假日酒店,合同期限截止到2020年,,勞動(dòng)大廈才得以正常經(jīng)營(yíng),。“酒店在不知情的情況下被低價(jià)出售,相當(dāng)于讓140多名職工直接下崗,。”東方假日酒店負(fù)責(zé)人表示,。
自2014年5月,東方假日酒店的員工遭到驅(qū)逐,,設(shè)施遭到“打砸搶”,。來自泰安市警方的立案記錄顯示,參與打砸搶的人員多為東北人,,自稱泮東升公司員工,。公開信息顯示,泮東升目前的身份為,,泰安市民建委員,、泰安市政協(xié)委員、山東聯(lián)亞正源資產(chǎn)管理有限公司實(shí)際控制人,。
員工的舉報(bào)獲得山東省委督導(dǎo)組批示后,,8月18日泰安市泰山區(qū)分局治安大隊(duì)以8月17日接到報(bào)案對(duì)泮東升弟弟潘小兵等人以“破壞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)”立案并刑事拘留。8月29日,,潘小兵等人被取保候?qū)彙?/p>
東方假日酒店負(fù)責(zé)人認(rèn)為這是預(yù)料中的事情,。之前,東方假日酒店曾在舉報(bào)泮東升涉黑材料中稱,,泮東升曾揚(yáng)言:刑警隊(duì)已打好招呼,,一定照顧好潘小兵,“殺個(gè)人都能撈出來,,潘小兵肯定也沒問題”,。
[責(zé)任編輯:PN044]
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