建國飯店隨即由北京市旅游局副局長侯錫九為一方,，陳宣遠為另一方,，簽訂合同，就飯店的選地,、拆遷,、定樓層、設(shè)計方案等動手工作,。飯店決定選在建國門外大街,，那里地處繁華，占地面積1萬平方米,，是很理想的場地,。當時碰到一個問題，即這塊地的后面是外交部的宿舍樓,，如飯店建高了就會擋住那些宿舍樓的陽光,，只好在宿舍樓一方只建4層半樓房，以保證在全年最短的冬至那天,，陽光能照到他們的一層窗戶,；在無宿舍的一邊也只建了9層高的樓房。我記得當時還就有關(guān)事咨詢了因建造毛主席紀念堂而著名的“現(xiàn)代魯班”李瑞環(huán),。陳宣遠的設(shè)計方案先后共修改了5次才最后定下來,。

建國飯店成功運營：10年賺了七八個建國飯店

建國飯店于1980年6月20日動工興建，1982年4月28日建成開業(yè),。由于它納入美國假日酒店經(jīng)營管理系統(tǒng),，有一套辦法，生意興隆,，所以頭一年即盈利150多萬美元,，第二年盈利400多萬美元，第三年盈利800多萬美元,，第四年盈利1500萬美元,，僅用了4年多時間就連本帶息還清了匯豐銀行的全部貸款2000萬美元,。而10年后，建國飯店所創(chuàng)的利稅等于賺了七八個建國飯店,。

當然,，我們和陳宣遠的合作，是根據(jù)平等互利的原則,，陳宣遠從中也賺了不少錢,。當年為了鼓勵僑外資來我國投資，我們對建國飯店的稅收采取“二免三減半”的規(guī)定,。

根據(jù)1980年第五屆人大第三次會議通過中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法：“第五條：合營企業(yè)的合營期在1O年以上的,，經(jīng)企業(yè)申請，稅務(wù)機關(guān)批準,，從開始獲利的年度起,，第一年和第二年免征所得稅，第三年至第五年減半征收所得稅,?！奔础岸馊郎p半”的稅收規(guī)定。而當時的建國飯店即享有“二免三減半”的稅收待遇,。

1984年7月,，經(jīng)國務(wù)院批準，在全國推廣了建國飯店的經(jīng)營管理方法,，以改革我國飯店的管理工作,。可以說建國飯店是中國旅游飯店的一面旗幟,，在中國旅游飯店業(yè)的發(fā)展史上寫下了光輝的篇章,。

我本人于1980年5月被外交部調(diào)回部里，參加國際司主辦的出席聯(lián)合國討論發(fā)展問題的特別聯(lián)大代表團兼任新聞官,。接著我隨陳輝赴世界銀行工作至1983年回國,。記得回京后，侯錫九副局長還邀請我去建國飯店參觀用餐,，那精美的佳肴,、一流的服務(wù)、優(yōu)雅的樓廳使我贊不絕口,，又驚又喜,。

接著，其他利用僑外資建造的旅游飯店如長城飯店,、金陵飯店,、白天鵝賓館等建成開業(yè)的喜訊相繼傳來。