黃文勝的別墅已被拆成廢墟,，而與其別墅緊鄰的房屋卻安然無恙

廣州商人黃文勝于1996年在佛山市三水區(qū)三達路購置一套別墅,，從未入住。近日,，該別墅被認(rèn)定為危房后強制拆除,。業(yè)主黃文勝表示，拆遷之前,，他從未見過危房拆除的告示,，也未與拆遷單位簽訂《拆遷補償安置協(xié)議》。而且房齡僅11年的別墅從未使用過,，也沒有修復(fù)加固過,，怎么會突然成了危房？

而拆遷單位佛山市三水區(qū)南邊房產(chǎn)開發(fā)有限公司方面表示,，別墅是經(jīng)相關(guān)部門鑒定后認(rèn)定為危房,，拆遷是按照建設(shè)局發(fā)放的《拆遷公告》進行的，而且他們一直試圖聯(lián)系業(yè)主但卻未能找到……

3月15日——消費者權(quán)益日,，廣州商人黃文勝正在湖北武漢出差,。當(dāng)天，他收到一個令人驚訝的消息：“你的別墅被認(rèn)定為危房,，近日將被拆除,！”隨即，他接通給他發(fā)送消息的佛山市三水區(qū)南邊房產(chǎn)公司代表冼先生的電話,，確認(rèn)了這個消息,。

“一切來得非常突然?！秉S文勝十分激動,，隨后他心里泛起無數(shù)疑問：“好端端的別墅,，怎么會變成危房？”“危房是如何認(rèn)定,，怎么從來沒有關(guān)部門通知過我,？”“南邊房產(chǎn)公司和這事有什么關(guān)系？”“房產(chǎn)公司代表冼先生,，又是誰呢,？”

剛接通知別墅已經(jīng)被拆

佛山三水區(qū)西南街道是全區(qū)最大的街道，也是區(qū)委區(qū)政府所在地,。西南街道的三達路,，被當(dāng)?shù)厝艘曌鳂O具開發(fā)潛力的地段，周圍樓盤項目進行得如火如荼,。黃文勝的別墅就在三達路上,。根據(jù)房產(chǎn)證顯示，黃文勝的這套建筑面積為169.85平方米,，于1996年向“三水市外經(jīng)房產(chǎn)地產(chǎn)開發(fā)公司”購買,。2001年4月16日，由“原三水市國土局”填發(fā)土地證,，其土地使用面積為129平方米,。

從事外貿(mào)生意的黃文勝，長期奔波于全國各地,，這套別墅只是他所有物業(yè)的其中一項,。由于不在三水定居，買下這套別墅后,，黃文勝還是保留原有的毛胚結(jié)構(gòu),，從未入住。3月15日,，他就接到“拆除別墅”的驚人消息,。3月21日，佛山市三水區(qū)南邊房產(chǎn)公司代表冼先生再通知黃文勝：“不好意思,，你的別墅已經(jīng)被拆除了,！”正在武漢的黃文勝遂委托三水的朋友和一名律師前往一看究竟。

緊鄰樓房全部安然無恙

此時,，黃文勝所擁有的別墅已變成一堆瓦礫，而別墅的拆遷人正是佛山市三水區(qū)南邊房產(chǎn)開發(fā)有限公司,。

前日,，黃文勝的妻子和記者驅(qū)車前往佛山市三水區(qū)西南街道三達路，“向左邊轉(zhuǎn)入100米,，就可以到了,！”黃妻熟悉地向司機指點著道路,。記者看到，別墅原址已荒蕪一片,，兩臺巨大的拆遷機揮舞著機械手臂,，錘打著旁邊殘垣斷壁。同時,，幾名頭戴安全帽,、身著汗衫的工人，掄起大錘將鋼筋上的水泥砸下,，清理過的鋼筋被收集成束,，堆放在一邊。

與這里的狼藉場面迥異的是：旁邊的兩排別墅依舊聳立,，完全不被拆遷工程所打擾,。“我們的房子與這些別墅類似,，不過花園更加漂亮些,！”廖小姐指著旁邊的別墅說。

根據(jù)佛山市三水區(qū)建設(shè)局《房屋拆遷公告(佛建拆許字[2007]第3號)》顯示：除了黃文勝的名仕閣一巷10號外,，拆遷范圍覆蓋西南街道三達路名仕閣1座1號,、名仕閣一巷1號、2號,、3號,、4號、5號,、6號,、7號、8號,、9號,、10號、11號,、12號別墅等建筑物,。

由于從未在別墅中住過，黃文勝也不認(rèn)識那些名義上的鄰居,?！拔也恢榔渌麡I(yè)主是否知道自己的房子已經(jīng)變成危房被拆除了?！彼f,。