附近村民的幾頭牛被拴在別墅旁邊,。本報(bào)記者 劉漸飛 攝
長江商報(bào)特派記者 劉漸飛 發(fā)自襄樊
核心提示時(shí)下房價(jià)高企,，不少人為能擁有一套住房而忙碌奔走。然而,，在襄樊魚梁洲上70多套豪華別墅，孤零零地矗立在荒地上無人居住,，遭廢棄時(shí)間長達(dá)6年之久,。
如今，這些原作為度假村的別墅成了流浪者的棲身之地,，鐳射槍愛好者的“訓(xùn)練場所”,。
好好的別墅群為何遭廢棄？記者連日來深入調(diào)查發(fā)現(xiàn),，別墅群興建源于魚梁洲的開發(fā)熱潮,，而荒廢始于一紙“禁令”——漢江洪水威脅著魚梁洲，一切違法建筑項(xiàng)目必須停止,。
隨著丹江口大壩加高,、南水北調(diào)及崔家營航電樞紐工程的上馬，魚梁洲將擺脫水患困擾,。襄樊市有關(guān)部門也在重新思考魚梁洲的發(fā)展方向,，并邀請(qǐng)專家制定了規(guī)劃。魚梁洲能否擺脫困局,，遭廢棄的70多套豪華別墅能否煥發(fā)生機(jī)……這些都是謎,。
◇現(xiàn)狀
豪華別墅區(qū)成“牛欄”
11月23日，襄樊風(fēng)和日麗,，一群鐳射槍愛好者在魚梁洲上遭廢棄的別墅群里搞拓展訓(xùn)練,。這一幕被拍成照片發(fā)到網(wǎng)上后，被網(wǎng)友譽(yù)為“襄樊最牛別墅”,，言語中不無嘲諷之意,。
11月24日，在島上居民的指引下,，記者沿著一條水泥路找到了遭廢棄的別墅群,。
拴在外面的兩條狗突然叫了，21歲的王浩聞聲慢慢走了出來,。他在別墅外搭建了一個(gè)棚子,，負(fù)責(zé)幫忙看護(hù)這片別墅區(qū),。作為回報(bào)，他可以種別墅附近的荒地,。
“已經(jīng)荒廢六七年了,，最開始是北京一家公司來投資建造度假村，后來島上不許搞開發(fā),，別墅還未封頂就被叫停了,。” 王浩說,，如今,，這些別墅遭到不同程度的破壞?！按皯羯喜Ａ屏?，室內(nèi)安的電線被人偷走了。這么大的面積,，我也管不過來……”
記者沿著別墅區(qū)外的水泥路往北走,。在晃眼的陽光下，別墅顯得十分豪華別致,，可惜四周看不到一個(gè)人影,。別墅外的沙灘、雜草以及菜地,，襯托出別墅區(qū)的孤寂和荒涼,。
隨便走進(jìn)一棟別墅，墻壁和地面未經(jīng)任何裝飾,，垃圾遍地,、窗戶玻璃殘缺不全……
走到別墅區(qū)的中央，三頭牛正在別墅旁悠閑地吃草,，繩子就拴在別墅的窗戶上?？莶?、牛糞混雜在一起?！昂廊A別墅區(qū)成了牛欄,！”一名路人見狀不無戲謔地大聲說。
◇規(guī)劃
魚梁洲開發(fā)熱潮的“后遺癥”
魚梁洲的面積與澳門相當(dāng),，在掀起開發(fā)熱潮之時(shí),，還因經(jīng)濟(jì)繁榮被稱為襄樊的“澳門”。
從1996年起,，襄樊市決定大舉開發(fā)魚梁洲,，要建成為“襄樊的浦東”,，“湖北最大的生態(tài)旅游島”，“國家級(jí)旅游度假區(qū)”,。1999年,，魚梁洲被省政府批準(zhǔn)為省級(jí)開發(fā)區(qū)。
現(xiàn)任管委會(huì)副主任,、宣傳部長的王志勇就是在此背景下調(diào)過來的。此前,，他在襄樊下轄的一個(gè)縣任常委,、宣傳部長。據(jù)他介紹,，1965年前,，漢江洪水肆虐，魚梁洲一直沉睡,，無人問津,，更談不上開發(fā)利用。直到1968年丹江口水電站發(fā)揮防洪作用后,，洪水才受到扼制,。
魚梁洲掀起開發(fā)熱潮后，一時(shí)間島上商賈云集,。幾年時(shí)間,，島上引來投資10多億元，常住人口達(dá)6000多人,。 經(jīng)過幾年開發(fā),，魚梁洲旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)道路、供水等基礎(chǔ)設(shè)施已基本配套完善,。開發(fā)區(qū)已建成隆美娛樂城,、漢港水上樂園、鹿鳴島花園等一大批大中型項(xiàng)目,。
由于開發(fā)區(qū)起步缺乏資金,，賣地皮就成了最快速和直接的經(jīng)濟(jì)來源。在魚梁洲起步區(qū)3.5平方公里規(guī)劃范圍內(nèi),，已建成的房地產(chǎn)等項(xiàng)目達(dá)數(shù)十個(gè),。這一做法為魚梁洲之后被禁止開發(fā)埋下伏筆。而這些被廢棄的別墅群,，正是開發(fā)熱潮后留下的“后遺癥”,。
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作者：
劉漸飛
編輯：
印權(quán)斌
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