周建和的上海敗局,，每一個(gè)細(xì)節(jié)似乎都帶有潛規(guī)則，我們難以分辨，周建和是受難者，還是助紂為虐之人

周建和是誰？

周建和,，一個(gè)稍微有一些陌生的名字，但卻是大名鼎鼎的香港莊勝集團(tuán)老板,。在北京,，尤其是在宣武區(qū)，莊勝之名可以說是婦孺皆知,。他掌控的莊勝崇光百貨,，算是宣武區(qū)中產(chǎn)階層常去購(gòu)物的地方，他在宣武區(qū)開發(fā)的樓盤,，用周自己的話講,，最大的成就，乃是"致力于宣武區(qū)宣武門地段的舊城改造,，并以一己之力改變了宣武門地段破舊不堪的舊貌",。

從1992年開始，一直到現(xiàn)在,，周建和在北京的生意應(yīng)該算是順風(fēng)順?biāo)?，雖然他在拆遷問題上沒少和當(dāng)?shù)乩习傩諔?zhàn)斗，有人甚至把他列為破壞宣武門歷史文化的罪魁禍?zhǔn)?，即使現(xiàn)在去他的地盤看,，一些居民們刷在殘?jiān)珨啾谥系挚骨f勝拆遷的標(biāo)語仍然十分醒目，但周有十分不錯(cuò)的政府人脈,，至少在北京,，他做到了逢山開山，遇水搭橋,，一路順順當(dāng)當(dāng)?shù)剡^來了,。

有如此大能量的人物，行為舉止卻是出奇地低調(diào),。國(guó)內(nèi)媒體圈子基本沒有人見過他,，惟一一次接受媒體采訪，是周在湖南老家,，一個(gè)小得不能再小的地方電視臺(tái),，周借助這個(gè)平臺(tái)，在父老鄉(xiāng)親面前,，稍微張揚(yáng)了一把,。

我們這次能見到周建和，完全是搭幫郎咸平教授的面子。前幾日的一個(gè)傍晚,，我們一干人走進(jìn)周建和的豪宅,。宣武門大街，新華社以西大約100米,，京城達(dá)官貴人常常云集的瀟湘會(huì),，一個(gè)經(jīng)典的四合院,，據(jù)說身價(jià)超過了2個(gè)億,，周就在這里迎來送往。

周出生在1963年,，兔年,，所謂狡兔三窟，周做什么事情都反復(fù)考慮,，從不妄動(dòng),，比如他的戶籍問題，本來他是湖南婁底雙峰縣人,，后來不知道什么原因,，突然家道中興，財(cái)源滾滾,，搖身一變,，成了地道的香港人，然后又是幾經(jīng)周轉(zhuǎn),，將自己定位在秘魯人的位置上,。如今的周建和，是一名財(cái)大氣粗的港商,，也是一名腰纏萬貫的秘魯商人,，更是一名中國(guó)各個(gè)地方政府需要夾道歡迎的戰(zhàn)略投資人。

敗走上海

周建和敗走上海,，就是從他攜億萬雄資,，去上海松江區(qū)戰(zhàn)略投資開始。

周建和的上海故事并不復(fù)雜,，大概情形是：2002年,，上海松江區(qū)政府到港招商，項(xiàng)目為與即將動(dòng)工的上海輕軌和48條公交線路銜接的交通樞紐,，區(qū)政府將協(xié)議提供一平方公里的土地給建設(shè)者作為補(bǔ)償,，用于開發(fā)住宅和其他房地產(chǎn)。這是外商與各區(qū)政府以土地交易為核心的低成本合作開發(fā)模式與利益分沾邏輯,。

周建和用自己的兩家公司（北京莊勝,，香港建采）出資85%，與當(dāng)?shù)卣付ǖ某峭ü竞鸵晃恍挛魈m公民林敏組建了項(xiàng)目公司,，目前已實(shí)現(xiàn)投入大約一億五千萬元左右,。

這幾年,，上海的地價(jià)瘋長(zhǎng)，眼看著周建和又要猛賺一筆,，卻不料風(fēng)云突變,。2004年5月，周忽然得知他委派的總經(jīng)理沈偉得竟然與別人串通,，大肆損害公司利益,，便依照公司章程免去了他的董事和總經(jīng)理職務(wù)，并將這一決定通知幾十家關(guān)聯(lián)方和政府部門,，相關(guān)部門大多簽收了文件,。但當(dāng)他派員前去辦理變更手續(xù)時(shí)，區(qū)商務(wù)局和工商局卻奉命不予配合,，導(dǎo)致至今兩年多變更仍未能辦妥,。

爾后，沈偉得與施工單位簽署無效施工合同,，委托鑒定機(jī)構(gòu)審定工程造價(jià),，將工程款的付款條件更改，將工程款數(shù)額虛增至三億元,，并動(dòng)員施工單位將周建和告上了法庭,；施工單位起訴后，上海市第一中級(jí)法院以沒有證據(jù)證明沈偉得不是公司總經(jīng)理為由,，認(rèn)定合同有效并采信了《審價(jià)報(bào)告》的數(shù)據(jù),，判令項(xiàng)目公司支付工程款近三億元。

日前,，上海高級(jí)法院已經(jīng)駁回了周的上訴,，判決已經(jīng)生效，案件已進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序,。

周建和的憤怒溢于言表,。他認(rèn)為，這樣的判決,，其目的不過是松江區(qū)政府踢莊勝出局的一步棋,，背后的真正原因，"是松江區(qū)政府某些人動(dòng)用公權(quán)力謀一己之私,。"

看來,，周建和這次真的是急了，他開始四處告狀,，把舉報(bào)信和求救信遞到了全國(guó)人大,、中央紀(jì)委、公安部，當(dāng)然也遞到了上海市委和市政府主要領(lǐng)導(dǎo)的手上,?？上н@些信件均是石沉大海。

這個(gè)時(shí)候,，周想到了上海的局面,，感受到上海格局的調(diào)整，他覺得可能這是個(gè)機(jī)會(huì),，應(yīng)該利用這個(gè)機(jī)會(huì),，做最后一搏。于是,，他接受了律師的建議,，破天荒與媒體主動(dòng)接觸,，他甚至說,，"錢拿不回來無所謂，但我要把事實(shí)的真相說出去,。"

一些質(zhì)疑

現(xiàn)在,，周建和正在古典的瀟湘會(huì)設(shè)宴款待郎咸平，說他在上海的生意遇到了當(dāng)?shù)卣臒o情阻擊,，想請(qǐng)郎教授指點(diǎn)指點(diǎn),。

席間，我們聽周的敘說,，驚訝之情可以說是無以言表,。傳說中的周建和，向來以整合政府資源見長(zhǎng),，老百姓都認(rèn)為他有通天之能,。以他的手法，之所以敢去上海投資蓋樓,，應(yīng)該是建立了非常不錯(cuò)的政府關(guān)系,，如今，他竟然淪落到要被上海松江區(qū)地方政府踢出局的悲慘地位,。這實(shí)在是一個(gè)匪夷所思的故事,。

連篇累牘的舉報(bào)材料，長(zhǎng)長(zhǎng)的卷宗,，急迫的敘述,，周建和和他的部下們似乎要把這幾年在上海松江區(qū)遭遇的不公一次性講清楚。我們的心頭甚至生出一些同情,，對(duì)地方政府的一些做派,，我們也會(huì)不以為然，不過我們發(fā)現(xiàn)，周建和在陳述上海松江區(qū)一干人的種種行徑之時(shí),，總會(huì)有意識(shí)地掩飾一些對(duì)他自己不利的行為,，慢慢地，一些細(xì)節(jié)終于進(jìn)入了我們的視野,。

細(xì)節(jié)之一：周建和告訴我們,，"上海最終確定的出資比例為：北京莊勝占60.85％，香港建采公司占25％,，城通公司占4.15％,，自然人林敏占10％。莊勝集團(tuán)透過北京莊勝及香港建采公司雖合計(jì)擁有上海莊城85.85％的多數(shù)股權(quán),，但城通公司作為土地供給方和區(qū)政府下屬公司的特殊地位,，雖僅擁有上海莊城4.15％的少數(shù)股權(quán)，卻一直主導(dǎo)著整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展,。"小股東竟然主導(dǎo)大股東,，周是個(gè)精明人，他完全了解大股東的權(quán)利,，顯然,，周建和在這里隱瞞了什么，他和小股東之間究竟有什么交易,？這是個(gè)重要問題,。

細(xì)節(jié)之二：周建和反復(fù)舉報(bào)的沈偉得，乃是他的下屬香港建采公司派往從事日常運(yùn)營(yíng)工作的總經(jīng)理,，另一個(gè)小股東林敏也與周關(guān)系不薄,，但這兩人卻不約而同地倒戈一擊，成為上海方面的得力助手,，其中的緣由,，周認(rèn)為是上海方面的利益勾引，以及兩人的品行不端,，此種說法,，有些站不住腳，周建和在這個(gè)問題上,，也是閃爍其詞,。

細(xì)節(jié)之三：莊勝集團(tuán)與城通公司和林敏簽下了《2.13董事會(huì)決議》，莊勝同意在期限之內(nèi)提供1.8億元股東貸款,，雙方還約定,，"如北京莊勝未能按時(shí)履行上述股東貸款義務(wù)，則應(yīng)退出合資公司,，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)",。之后,，北京莊勝的確在規(guī)定的期限內(nèi)及時(shí)向上海莊城分兩筆電匯股東貸款1.8億元，但旋即卻以股東貸款不能得到其他股東確認(rèn)為理由,，將這筆款項(xiàng)調(diào)回北京,。

其他渠道的消息則表明，資金短缺的莊勝當(dāng)時(shí)無力自籌資金,，第二筆劃入的1.3億元現(xiàn)金是以其在北京的土地作抵押,，向北京首創(chuàng)集團(tuán)借貸而來，約定借款期三個(gè)月,。受借款方首創(chuàng)約束,，這筆"短錢"始終未曾劃入松江區(qū)土地局支付地價(jià)。上海房地局以延期未繳土地出讓金為由,，在4月26日解除與莊勝的土地出讓合同,。相比2002年，上海地價(jià)已經(jīng)大幅拉升,，這也改變了原來的利益格局,，使故事變得更復(fù)雜。

細(xì)節(jié)之四：周建和最初從上海方面拿到土地,，采取的是土地協(xié)議方式,，而不是更加規(guī)范的"招,、拍,、掛"，有人爆料,，周在其中也是做了大量桌底下的工作的,。

細(xì)節(jié)之五：早在客運(yùn)中心項(xiàng)目公司成立初期，上海松江軌道交通常務(wù)副總指揮陸寶金之妻董月英（又名董越櫻）在上海莊城每月領(lǐng)取超過2萬元的一份薪水,，但此人從來沒有在上海莊城上過一天班,。另外，陸寶金一直占用上海莊城的一部小轎車私用,。上述事實(shí),，顯然得到了周建和的同意。

細(xì)節(jié)之六：雖然項(xiàng)目糾紛不斷,，上海莊城從2004年5月起已經(jīng)停止運(yùn)轉(zhuǎn),，員工都不上班、現(xiàn)金流早已中斷,，但工程仍斷斷續(xù)續(xù)進(jìn)行,，施工公司仍然在一線施工。結(jié)果,，工程款遲遲不到位,，造成了一定范圍的拖欠民工工資問題,。承包商浙江中達(dá)公司隨即向上海莊城討要"民工工資"，松江區(qū)政府也以"保護(hù)民工合法勞動(dòng)權(quán)益"的名義,，向周建和施壓,。

每一個(gè)細(xì)節(jié)似乎都帶有潛規(guī)則。周建和上海敗局,，損失巨大,，莊勝集團(tuán)前期投入項(xiàng)目公司7200多萬元注冊(cè)資本金，股東貸款2800萬元被松江區(qū)土地局罰沒,，股東貸款2260萬元也被沈偉得挪用給上海一家公司,，直接損失達(dá)到1.226億元。周的悲憤是有道理的,，但他似乎忘記了,，正是更多的周建和們，不斷采用不可告人的游戲規(guī)則,，才使得少數(shù)公共權(quán)力持有者為所欲為,。在這樣的意義上，周建和是受難者,，也是最為醒目的助紂為虐之人,。

原題：周建和敗走上海

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