3月3日,，全國人大代表,，娃哈哈集團董事長宗慶后做客新華會客廳。圖為宗慶后在訪談現(xiàn)場,。新華網(wǎng)陳競超攝

原標(biāo)題：宗慶后代表：土地拆遷賠償過高養(yǎng)出一批懶漢

新華網(wǎng)北京3月3日電（婁奕娟） 部分地方政府對“土地財政”依賴性越來越強,，土地出讓價格水漲船高,，養(yǎng)出了不少“拆二代”,；商業(yè)地產(chǎn)價格飛漲,，經(jīng)營者轉(zhuǎn)嫁成本給消費者,，對人們生活質(zhì)量和城市發(fā)展進程造成不利影響,。全國人大代表,、杭州娃哈哈集團有限公司董事長兼總經(jīng)理宗慶后建議：應(yīng)合理分配中央與地方的財政收入，嚴(yán)格執(zhí)行土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),。

據(jù)介紹，由于當(dāng)前我國中央和地方財稅分配體制尚不夠合理,，很多地方政府財政收入有限，近年來不斷靠出讓土地彌補財政資金缺口,，對“土地財政”的依賴性越來越強,，土地的出讓價格亦越來越高,。

宗慶后表示,，隨著政府土地出讓價格的不斷攀升，土地被征收的農(nóng)民和城郊居民對政府的要價亦越來越高,，甚至形成攀比之風(fēng),。如今部分地方的土地、房屋拆遷已經(jīng)動輒幾百萬甚至上千萬元,，還要補償幾套房子,，許多拆遷戶光靠房租,、利息收入就遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其原先辛苦勞動所得，結(jié)果是養(yǎng)出了一批懶漢,，甚至出現(xiàn)了所謂的“拆二代”,。有些地方還因為要求得不到滿足而出現(xiàn)了“釘子戶”,，更進一步推高了拆遷成本，加大拆遷難度,，一些國家重點工程亦因此受到影響。

拆遷成本高與出讓價格高進一步造成了商業(yè)地產(chǎn)價格高漲,，商業(yè)零售業(yè),、餐飲業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)面臨極為高昂的租金壓力,，經(jīng)營者只能把租金成本通過商品和服務(wù)價格轉(zhuǎn)嫁給消費者，導(dǎo)致零售物價與服務(wù)價格日益上漲,。此外,，拆遷成本高與出讓價格高兩者相互作用,，不斷推高城市房屋的價格,，導(dǎo)致普通消費者特別是80、90后的年輕人買不起房,，無法在城市里安居樂業(yè),。

宗慶后建議，地方有關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的建議,。據(jù)介紹,，根據(jù)我國現(xiàn)行《土地管理法》第47條，被拆遷者最高可以拿到相當(dāng)于其30年收入的補償,。有關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行法律的規(guī)定,，不得突破法律規(guī)定給予補償，從源頭上遏制城市房地產(chǎn)價格的繼續(xù)上漲,。媒體亦要注意輿論導(dǎo)向,，不能片面地支持被拆遷者漫天要價。

宗慶后同時建議,，合理分配中央與地方的財政收入,，使地方財政有足夠的運行資金來保障各項民生與建設(shè)事業(yè)，而不必通過賣地牟利來補貼財政,。只有這樣才能杜絕被拆遷人群的高價補償要求,，減少各種拆遷矛盾，促進社會和諧,。