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張傳發(fā):廣州市長被樓市“將了一軍”
2007年07月27日 08:44中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)投票數(shù): 頂一下  【

廣東省統(tǒng)計(jì)局昨日公布上半年的廣東房地產(chǎn)業(yè)分析報(bào)告,數(shù)據(jù)顯示,,上半年全省商品房(包括住宅、寫字樓,、商鋪等)銷售均價(jià)為5887元/平方米,,同比增長18.1%,其中廣州市均價(jià)為7743元/平方米,,增長25.8%,,深圳市均價(jià)更高達(dá)13178元/平方米,漲了42.1%,。

省統(tǒng)計(jì)局指出,,上半年房價(jià)上漲過快,而房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大幅增加買地,,有“囤地”傾向,。(《新快報(bào)》7月26日)

曾記得,早在今年初,,廣州市長張廣寧一再表態(tài),,“控制房價(jià),我的底氣是很足的,。你以為說說而已,?我決心很大”;而且,,他還說過,,“現(xiàn)在房價(jià)上升,很多中低收入者很慌,。其實(shí)沒必要慌的,,政府雖然不能控制房地產(chǎn)市場,,但政府會(huì)出臺(tái)很多措施保障這些人的購房問題”。白駒過隙,,數(shù)月后,,廣東省統(tǒng)計(jì)局公布的上半年的廣東房地產(chǎn)業(yè)分析報(bào)告稱:廣州市今年上半年商品房價(jià)格增長25.8%;同時(shí),,這次統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還表明,,雖然全省經(jīng)濟(jì)適用房投資增幅較大,但它在全部商品住宅投資中所占的比重較低,,只占房地產(chǎn)開發(fā)投資額的0.2%,,遠(yuǎn)趕不上別墅高檔公寓投資比重。事實(shí)正在告訴人們:在廣州房價(jià)問題上,,市長被市場“將了一軍”,。

張廣寧市長有關(guān)“控制房價(jià)”的承諾之所以沒能兌現(xiàn),可能是因?yàn)楫?dāng)前“經(jīng)濟(jì)頗熱”而有很多人去買房,,可能是因?yàn)榉康禺a(chǎn)“暴利而吸引外資大量涌入”——“無形之手”力量相當(dāng)強(qiáng)大,。另一方面,政府對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的投入嚴(yán)重不足——“有形之手”顯得相當(dāng)懦弱,。

房價(jià)的問題,,既是經(jīng)濟(jì)問題,也是政治問題,。大戶型,、別墅類的房價(jià),此乃“經(jīng)濟(jì)問題”,,讓它們“隨行就市”罷了,。然而,平民百姓,,尤其是弱勢(shì)群體,,大家在“住”的方面也得“奔小康”。對(duì)于普通百姓來說,,房價(jià)過高卻又是個(gè)“政治問題”,。對(duì)此,張廣寧市長光有那“一腔熱血”是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,,一定要有得力的措施跟上,。其中的關(guān)鍵又在于,政府在“房地產(chǎn)市場”中應(yīng)讓利于民,。政府要將賣地得來的大把大把的鈔票投入到經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)上去,,或直接補(bǔ)貼給弱勢(shì)群體去買房,,或?qū)δ切┙ㄔ旖?jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)商給予相關(guān)稅收上的減免,。解決這一“政治問題”,,政府必須“大有作為”才管用。

眼下,,不僅是在廣州,,很多城市的市長都正被樓市“將著軍”,且看他們下一步如何出手,。(張傳發(fā) 中國青年報(bào))

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開發(fā)商意見:開發(fā)商稱政府難控房價(jià)

當(dāng)日媒體評(píng)論:有多少官員敢于承諾“把房價(jià)降下來”

市長出擊之一:廣州堅(jiān)決打擊囤積房源哄抬房價(jià)

市長出擊之二:廣州市長稱住房已成為政治問題

階段成果:廣州一手樓均價(jià)降700元/m2   市長承諾初見成效

市長再次表態(tài):廣州市長稱下半年全面抑制房價(jià)暴漲

最新報(bào)道:房地產(chǎn)專家:樓市存在一定泡沫 廣州房價(jià)難剎車

作者: 張傳發(fā)   編輯: 吳飛

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