新快報(bào)訊　(記者 吳璇 通訊員 歐陽(yáng)永晟 周方 陳偉秋 穗府研 穗房宣)前日下午,，廣州市市長(zhǎng)張廣寧主持召開(kāi)市政府常務(wù)會(huì)議,，審議并原則同意了由市國(guó)土房管局、市建委和市規(guī)劃局聯(lián)合制定的《廣州市關(guān)于加快住房和土地供應(yīng),，加強(qiáng)住房管理,，穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格若干問(wèn)題的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)，以七大措施抑制廣州房?jī)r(jià)的過(guò)快增長(zhǎng),。張廣寧表示,，廣州要在充分認(rèn)清穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的艱巨性和緊迫性的同時(shí)，切實(shí)加強(qiáng)調(diào)控,，盡快穩(wěn)定房?jī)r(jià),，并進(jìn)一步完善公平普惠的多層次住房保障體系，建立健全住房梯次消費(fèi)和建設(shè)模式,，合理調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),。

據(jù)悉，《意見(jiàn)》就努力增加住房供給,、增加住宅建設(shè)用地儲(chǔ)備和供給,、穩(wěn)步推進(jìn)“城中村”和危破房改造、加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)控和管理,、簡(jiǎn)化審批流程等方面提出了七大具體措施,。

張廣寧強(qiáng)調(diào)，現(xiàn)階段房?jī)r(jià)偏高,、增長(zhǎng)偏快已經(jīng)成為群眾關(guān)注的焦點(diǎn)之一,。住房問(wèn)題已經(jīng)不單純是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題、社會(huì)問(wèn)題,，更是一個(gè)政治問(wèn)題,。他表示，廣州市將采取綜合調(diào)控措施,，堅(jiān)決抑制住房?jī)r(jià)格過(guò)快增長(zhǎng),。張廣寧說(shuō)，穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格,，從短期看是抑制房?jī)r(jià)漲幅過(guò)高,，滿足群眾住房消費(fèi)需求的重要舉措，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看是促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,，改善群眾住房條件的根本要求,。因此,，廣州將不斷改善群眾住房條件出發(fā)，努力穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格,，使“居者有其屋”,。

七大措施

一是加大經(jīng)營(yíng)性商品住宅用地供應(yīng)量，多渠道增加住房供給,，緩解住房供需矛盾,。從2007年開(kāi)始連續(xù)三年確保全市十區(qū)每年供應(yīng)住宅用地5平方公里以上,，其中2007年供應(yīng)5.07平方公里,，住宅供應(yīng)總量達(dá)到建筑面積1250萬(wàn)平方米。同時(shí),，將制定相關(guān)措施積極盤(pán)活空置住房的銷(xiāo)售,。

二是加快政府保障型住房建設(shè)，切實(shí)解決中低收入住房困難家庭的住房問(wèn)題,。2007年開(kāi)工建設(shè)保障型住房2.3萬(wàn)套,，194.1萬(wàn)平方米，明后兩年陸續(xù)交付使用,。其中2007年投入15億元建設(shè)廉租房,，全部解決2005年在冊(cè)的人均居住面積10平方米以下的5643戶雙特困戶住房問(wèn)題。到2010年要建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房840萬(wàn)平方米,、10.51萬(wàn)套,，基本解決全市8.46萬(wàn)戶中低收入家庭的住房問(wèn)題。

另外,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)精神,，在符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的前提下，經(jīng)過(guò)法律法規(guī)確定的審批程序后,，允許部隊(duì)和國(guó)有大,、中型企業(yè)利用自有居住用地自建經(jīng)濟(jì)適應(yīng)住房，并引導(dǎo)和激勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)利用自有土地或參加公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)參與經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè),。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)有居住用地凡在今年內(nèi)投入經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)建設(shè),，并于今明兩年投放市場(chǎng)的，除享受建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房有關(guān)優(yōu)惠政策外,，政府還將提供優(yōu)先服務(wù)和激勵(lì)政策,。加強(qiáng)和完善廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房,，包括單位自建經(jīng)濟(jì)適用房的管理，嚴(yán)格執(zhí)行資格審查公示制度,，堅(jiān)決制止利用政府保障型住房謀取不正當(dāng)利益行為,。

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