新快報訊　(記者 吳璇 通訊員 歐陽永晟 周方 陳偉秋 穗府研 穗房宣)前日下午,，廣州市市長張廣寧主持召開市政府常務(wù)會議,，審議并原則同意了由市國土房管局,、市建委和市規(guī)劃局聯(lián)合制定的《廣州市關(guān)于加快住房和土地供應,，加強住房管理，穩(wěn)定住房價格若干問題的意見》(以下簡稱《意見》),，以七大措施抑制廣州房價的過快增長,。張廣寧表示，廣州要在充分認清穩(wěn)定住房價格的艱巨性和緊迫性的同時,，切實加強調(diào)控,，盡快穩(wěn)定房價,，并進一步完善公平普惠的多層次住房保障體系，建立健全住房梯次消費和建設(shè)模式,，合理調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu),。

據(jù)悉，《意見》就努力增加住房供給,、增加住宅建設(shè)用地儲備和供給,、穩(wěn)步推進“城中村”和危破房改造、加強市場調(diào)控和管理,、簡化審批流程等方面提出了七大具體措施,。

張廣寧強調(diào),，現(xiàn)階段房價偏高,、增長偏快已經(jīng)成為群眾關(guān)注的焦點之一。住房問題已經(jīng)不單純是一個經(jīng)濟問題,、社會問題,，更是一個政治問題。他表示,，廣州市將采取綜合調(diào)控措施,，堅決抑制住房價格過快增長。張廣寧說,，穩(wěn)定住房價格，從短期看是抑制房價漲幅過高,，滿足群眾住房消費需求的重要舉措,，從長遠看是促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，改善群眾住房條件的根本要求,。因此,，廣州將不斷改善群眾住房條件出發(fā)，努力穩(wěn)定住房價格,，使“居者有其屋”,。

七大措施

一是加大經(jīng)營性商品住宅用地供應量，多渠道增加住房供給,，緩解住房供需矛盾,。從2007年開始連續(xù)三年確保全市十區(qū)每年供應住宅用地5平方公里以上，其中2007年供應5.07平方公里,，住宅供應總量達到建筑面積1250萬平方米,。同時，將制定相關(guān)措施積極盤活空置住房的銷售,。

二是加快政府保障型住房建設(shè),，切實解決中低收入住房困難家庭的住房問題,。2007年開工建設(shè)保障型住房2.3萬套，194.1萬平方米,，明后兩年陸續(xù)交付使用,。其中2007年投入15億元建設(shè)廉租房，全部解決2005年在冊的人均居住面積10平方米以下的5643戶雙特困戶住房問題,。到2010年要建設(shè)經(jīng)濟適用房840萬平方米,、10.51萬套，基本解決全市8.46萬戶中低收入家庭的住房問題,。

另外,，根據(jù)國家有關(guān)精神，在符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的前提下,，經(jīng)過法律法規(guī)確定的審批程序后,，允許部隊和國有大、中型企業(yè)利用自有居住用地自建經(jīng)濟適應住房,，并引導和激勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用自有土地或參加公開競爭參與經(jīng)濟適用房建設(shè),。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有居住用地凡在今年內(nèi)投入經(jīng)濟適用房開發(fā)建設(shè)，并于今明兩年投放市場的,，除享受建設(shè)經(jīng)濟適用房有關(guān)優(yōu)惠政策外,，政府還將提供優(yōu)先服務(wù)和激勵政策。加強和完善廉租房,、經(jīng)濟適用房,，包括單位自建經(jīng)濟適用房的管理，嚴格執(zhí)行資格審查公示制度,，堅決制止利用政府保障型住房謀取不正當利益行為,。

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