梯田上，林立奇觀
花溪CBD項目是開發(fā)商的高層機密
根據(jù)資料,，貴州宏立城房地產(chǎn)公司注冊資金1億元,，是當?shù)刈畲蟮姆康禺a(chǎn)公司之一。該公司在貴陽開發(fā)建設的一個高檔社區(qū)曾獲多個獎項,，在貴陽十分有名,。
記者幾經(jīng)努力聯(lián)系上宏立城公司，對方婉拒采訪,，但其態(tài)度卻讓人覺得,，花溪的CBD項目似乎并非空中樓閣。
該公司網(wǎng)站上的“集團簡介”中含糊地提到了“規(guī)劃中的數(shù)個集物流,、城市CBD,、高端文化社區(qū)、時尚購物中心以及一系列優(yōu)質(zhì),、優(yōu)化的配置等功能為一體的綜合文化地產(chǎn)項目”,，除此之外，沒有與花溪CBD項目有任何直接相關(guān)的信息,。
記者聯(lián)系采訪時,，集團辦公室一位工作人員反問:“你怎么知道的?這個項目在我們公司內(nèi)部都是高層才掌握的機密?！?/P>
記者說,，網(wǎng)上已經(jīng)公布了設計方案圖，該工作人員說:“不是國內(nèi)的網(wǎng)站吧?”
在向集團高層請示后,，這位工作人員回復記者說,，該項目暫時還未啟動，目前不宜公開,，所以無法接受采訪,。
記者追問，聽說宏立城公司還沒有拿到地,，MAD建筑事務所說這僅是一個學術(shù)實驗,，是不是這樣?
這位工作人員回答說，“我不知道你的消息來源是什么?我們是已經(jīng)通過了評估的,。如果只是一個實驗的話,，你想想,，請MAD和外國人來的費用是多少?”
記者再問“通過了什么評估”，這位工作人員便不肯再透露更多內(nèi)容,。
按照相關(guān)規(guī)定,，一塊國有土地開發(fā)利用的程序應該是，先由規(guī)劃部門規(guī)劃用途,，國土部門根據(jù)出讓地塊的規(guī)劃紅線及相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標,，向政府報批使用權(quán)拍賣出讓方案，經(jīng)批準后,，對土地進行估價審定,，最后通過土地交易中心拍賣出讓。
在規(guī)劃部門毫不知情,、土地使用權(quán)尚未取得的情況下,，開發(fā)商為什么要憑空想象出CBD的概念，組織建筑師來做一個空想的方案?
房地產(chǎn)界的一種猜測是,，業(yè)界常有這樣的操作形式,，“開發(fā)商很樂于做方案，以遠低于真正建設所需的費用暢想一下某塊土地未來是什么樣,，再考慮是否真的要做,。只要用漂亮的方案打動了決策者，影響規(guī)劃和拿地并不是件難事,?！?
花溪CBD的建筑設計圖發(fā)布后，這些奇形怪狀的大樓圖片很快就從建筑專業(yè)網(wǎng)站流傳到一些博客和綜合論壇上,。
有人表示“很喜歡”,，“建筑不一定非要方方正正的”，但反對和質(zhì)疑之聲也鋪天蓋地而來,。
在大部分發(fā)表評論的網(wǎng)友看來,，這些仿生、科幻的建筑物集中在一起,，好像是“群魔亂舞”,、“海洋生物的舞臺”、“魔幻現(xiàn)實主義宮殿”,、“外星人的住所”,。不明就里的網(wǎng)友以為是政府出面組織了這次“實驗”，紛紛將矛頭對準了“政績工程”,。
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作者：
雷成
編輯：
李廈
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