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| 相關標簽 | [房價] |
房價在快速飆升,，城市白領的心率在加速跳動,，手頭越來越緊縮,，外出度假的計劃取消了，邀請朋友聚餐的機會減少了,，算計著自己的房產(chǎn)增值幾許,，卻同時擔憂著工作被炒了該怎么辦，于是對上司謹小慎微,。
可別認為這只是中國人的狀態(tài),，英國的白領幾乎面臨同樣的境遇。市場分析預測,，未來5年英國的房價將上升40％,，平均房價將達到30萬英鎊，社會學家和心理學家說“英國人對英國人的暗斗”加劇了,，社會越來越脆弱,。有房族持續(xù)地盼望房價再高一點,，而且興趣越來越集中于房價上，把閱讀,、政治,、文化淡忘；無房族眼巴巴地坐在電視機旁觀看房屋裝潢的節(jié)目,，然后拿起報紙廣告尋找房屋出租的最低價格,，“我想有個房”的夢想漸漸消散。房價的攀升,，使得有房族和無房族之間的貧富差距達到15倍,。
大約70％的英國人屬于有房族，其中能稱得上“房東”的少數(shù)人,，是銀行家,、律師、醫(yī)生和經(jīng)銷商,。他們喜歡在辦公地附近居住,，而周末或假日到鄉(xiāng)村瀟灑，于是買第二套房,、第三套房,，有些善于經(jīng)營的人干脆放棄專業(yè)，做起房屋買賣生意———靠租金供房,，再把房屋以更高的價格賣出去,。“買了出租”成為英國人過去幾年的流行產(chǎn)業(yè),，而政府已停止建廉租房,，房價膨脹從東南部蔓延到英倫三島，中下階層能支付得起的房越來越少,。
每一波漲價潮,，都讓剛剛跨進買房族的人刪減假期、節(jié)省開支,、恐懼失業(yè),、犧牲自由，讓無房族更加焦慮家在何處,，進而拼命掙錢,，大學講師在節(jié)假日當清潔工不算新聞。撒切爾夫人在上世紀80年代推行出售政府廉租房時說“有房才能保證民主”,，這種政策延續(xù)到今天,，結(jié)果是三分之一人口邁不進民主的門檻，社會變得越來越不平等。社會學家分析說,，高房價破壞了社會的公正,、民主的靈魂、人心的平和,、道德的根基,、生活的質(zhì)量，單純依靠市場力量不足以造就穩(wěn)定的社會,，恰恰相反,，制造出的是有房族傷害無房族的脆弱的社會。
在市場完善,、法律嚴謹?shù)挠?，高房價帶來如此多的社會問題，而在目前的中國,，“望房價色變,，說購房膽戰(zhàn)”。有人說高房價正在消滅剛剛成長的中產(chǎn)階層———現(xiàn)代社會的穩(wěn)定力量,，恐怕不是言過其實：本是同根生，兄弟姊妹間為了借錢購房,，互不往來的有之,；相愛多年的戀人，在高高的住房面前擇房棄情的有之,；炫耀的資本從過去的拿了多少獎獲得什么成就,，變成擁有多少套房……
從單位分房到購買商品房，這種房改政策與英國很相似,，都是希望住房市場化刺激經(jīng)濟,，提高效率，只是英國比中國提前了10年時間,。英國高房價帶來的對民主的傷害,，對貧富分化的加劇等弊害，已經(jīng)引起政府的高度關注,。于是,，英國現(xiàn)政府正在調(diào)整房產(chǎn)政策，通過建立“大眾能買得起和租得起的房屋”來平抑房價,，對購買第二套以上住房的課以重稅,。中國是否已下決心真正花力氣避免“英國的尷尬”？
作者系廣東學者
各方憂慮：
公眾觀房價：
媒體解讀：
葉檀：房地產(chǎn)市場調(diào)控須防惡性循環(huán)
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作者：
白爍
編輯：
李新愛
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