一項(xiàng)最新調(diào)查顯示：59.8％的人認(rèn)為高房?jī)r(jià)影響最大的是中等收入群體，原因有二：一方面,，中等收入群體同樣難以承受高房?jī)r(jià),，另一方面,，政府保障性住房的政策卻無(wú)法顧及這個(gè)群體,。（8月8日《中國(guó)青年報(bào)》）

說(shuō)中等收入者是高房?jī)r(jià)的最大受害者不妥，大部分住不進(jìn)“保障房”的低收入者更值得同情,。雖說(shuō)中等收入群體會(huì)因高房?jī)r(jià)而影響生活質(zhì)量,，但相比無(wú)房可住的低收入者而言，他們一方面在享受著住房,，另一方面,，他們改變生活的機(jī)會(huì)要多很多。甚至還可以說(shuō),，住進(jìn)“保障房”的低收入者也難以與中等收入群體的生活質(zhì)量相提并論,，君不見，現(xiàn)在大部分的“保障房”被安排在遠(yuǎn)郊區(qū),。

如果仔細(xì)分析,，高房?jī)r(jià)傷害的還不只是中低收入者。首先,，高房?jī)r(jià)促使房地產(chǎn)集中消費(fèi),，提前透支了房子的消費(fèi)力，影響到了房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展,；其次,，由于高房?jī)r(jià)導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)熱，進(jìn)而導(dǎo)致亂批亂占土地現(xiàn)象突出,；第三,，高房?jī)r(jià)除影響社會(huì)因素外,，對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要有兩大傷害：一是房地產(chǎn)業(yè)“捆綁”了70多個(gè)行業(yè)，高房?jī)r(jià)在帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)發(fā)展的同時(shí),，也是在提前透支,，同時(shí)增加了這些行業(yè)發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)。二是,，與房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)聯(lián)度不高的行業(yè),，因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)對(duì)消費(fèi)者財(cái)力的超強(qiáng)擠占，導(dǎo)致消費(fèi)者在其他消費(fèi)領(lǐng)域可支配的財(cái)力受限,，進(jìn)而影響其他行業(yè)發(fā)展,。

作者系《地產(chǎn)SHOW》副主編

各方憂慮：

聯(lián)合早報(bào)：中國(guó)物價(jià)飛漲，白領(lǐng)“拼飯”省錢

白爍：高房?jī)r(jià)制造脆弱的社會(huì)

毛建國(guó)：市長(zhǎng)買房百姓才能買得起房

月薪3000以下日子不好過(guò)

徐迅雷：平抑物價(jià)是全社會(huì)的共同責(zé)任

公眾觀房?jī)r(jià)：

張傳發(fā):廣州市長(zhǎng)被樓市“將了一軍”

魏晉：深圳客,，你叫廣州人去哪買樓,？

可笑邏輯：高房?jī)r(jià)能讓人不斷進(jìn)取

葛紅兵：房子，現(xiàn)在買不起,，將來(lái)租不起

媒體解讀：

南方都市報(bào)：政府利益所在房?jī)r(jià)焉能不漲,？

汪曉東：樓市調(diào)控 功夫在“市”外

葉檀：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控須防惡性循環(huán)

房?jī)r(jià)暴漲背后的土地爭(zhēng)奪戰(zhàn)

[評(píng)論] [論壇] [寫博客] [我來(lái)糾錯(cuò)] [好友分享]